Villa in vendita - 3963 Montana, Route De Crans-Montana

Proprietà sontuosa in un'oasi di verde e pace
Scopri un vero e proprio dominio eccezionale baciato dal sole, che offre oltre 5.640 m² di terreno paesaggistico in un quartiere tranquillo di Mollens, a pochi minuti da Crans-Montana. Con la sua vista panoramica mozzafiato, il suo ambiente naturale preservato con bellissimi alberi e la sua piscina coperta, questa proprietà ha tutto per attrarre gli amanti degli spazi aperti e della tranquillità.

Troverai due edifici dal fascino distinto distribuiti su 712 m² di superficie abitabile, da ristrutturare:

- Una maestosa casa principale su tre piani, con volumi generosi, inondata di luce
- Un chalet in legno tradizionale, ricco di carattere, ideale per ospitare i tuoi ospiti o creare uno spazio indipendente

I prati perfettamente curati, le essenze arboree scelte con cura e il contesto alpino incantevole compongono un luogo di vita unico, elegante e ispiratore, ideale come residenza principale o secondaria di alta gamma.
L'edificio principale offre:

Al piano superiore:

- Grande ingresso luminoso con ampie armadiature
- 2 salotti con accesso a terrazze private che si affacciano sul giardino
- Area relax - lettura, trasformabile in ufficio
- 3 ampie camere da letto con armadi a muro, di cui due dotate di bagno privato
- WC per gli ospiti
- Una grande piscina interna con due docce, un WC e locale tecnico
- Garage con laboratorio

Al piano intermedio:

- Ingresso indipendente con armadi a muro
- 2 salotti con accesso al vasto giardino e a una meravigliosa pergola
- Una stanza trasformabile in un ampio ufficio
- Una grande stanza che si apre direttamente sulla terrazza e sui giardini della proprietà
- 3 camere da letto, di cui 2 in suite, con bagno privato e l'ultima con accesso all'esterno
- 2 WC indipendenti
- Corridoio verso il locale tecnico e spazio di stoccaggio

Al piano inferiore:

- Cucina attrezzata con zona pranzo
- 2 Camere da letto
- Ufficio
- Bagno
- Numerosi spazi di stoccaggio e deposito
- Grande cantina
- Locali tecnici
- Grande lavanderia con armadi a muro
- Garage con laboratorio

La casa dispone di un ascensore su tutti e 3 i livelli.

Lo chalet in legno offre:

- Ingresso principale
- Cucina con zona pranzo
- Luminoso soggiorno con accesso al balcone
- Un balcone esposto a sud
- Una camera da letto
- Bagno
- Grande locale di stoccaggio (macchine e attrezzi da giardino, o laboratorio).

L'azienda include quindi:

- 5600 m2 di terreno alberato con cura, con ampi prati molto curati
- Numerosi arbusti e aiuole fiorite
- Una piccola capanna in legno nel giardino
- 2 posti auto in garage indipendente e 7 posti auto esterni

Questo luogo è propizio al relax e al rinnovamento.

Con una densità di 0,3 e un indice di utilizzo del suolo (IBUS) di 0,5, questo dominio presenta un forte potenziale di sviluppo.

Disponibile in vendita come residenza secondaria o principale per la nostra clientela svizzera e internazionale con permessi B o C.