Casa bifamiliare in vendita - 1870 Monthey, Route De Choëx

Nuova promozione a Monthey con permesso di costruire in corso!

Disponibilità primavera/estate 2027

PUNTI DI FORZA:
- A 2 passi dal centro città di Monthey
- MINERGIE CECB A/A
- Ville totalmente indipendenti con locale tecnico privato
- Pompa di calore aria/acqua privata
- Pannelli solari fotovoltaici per ogni villa
- Ventilazione a doppio flusso con recupero di energia
- Triplo vetro con isolamento acustico

Solo la strada di accesso e le servitù sono in PPE.

La posizione dei lotti offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi e la tranquillità residenziale.

La distribuzione di questa villa di 5,5 vani di 176 m2 abitabili si articola nel modo seguente:

Al piano seminterrato:

- Ingresso con guardaroba e armadi a muro
- Bella cantina di 10 m2
- Locale tecnico/lavanderia di 9 m2

Al piano terra (modulabile):

- Bella cucina aperta, completamente arredata con accesso al balcone
- Luminosa zona giorno (soggiorno e sala da pranzo di 35 m2) con ampia vetrata con accesso alla terrazza coperta e al giardino
- WC ospiti con possibilità di installare una doccia
- Studio di 8 m2
- Terrazza coperta di 16 m2
- Giardino/Prato privato di circa 18,5 m2

Al piano superiore:

- Bella camera da letto matrimoniale con cabina armadio di 18,6 m2 con bagno con doccia e accesso al balcone privato
- 2 camere per bambini di 12 m2
- Bagno con grande vasca, WC e lavabo. Lucernario.
- Scala/ingresso
- Balcone di 11 m2
?
Esterno:

- Un balcone a livello delle camere da letto
- Un balcone a livello della cucina
- Una terrazza pavimentata al piano superiore
- Un giardino-prato su due livelli
- 2 posti auto coperti (CHF 20'000.- ciascuno in più e obbligatorio)
- Possibilità di acquistare un posto auto esterno aggiuntivo (CHF 15'000.-)
?
NOTA:
- Forte isolamento termico
- Basse spese garantite per riscaldamento, acqua ed elettricità!
- Ampie finestre a bilico
- Tapparelle elettriche nel soggiorno
- Ampia terrazza per godersi al massimo il sole.
- Finiture a scelta dell'acquirente
- Materiali di qualità
- Quartiere tranquillo e silenzioso
- Fermata dell'autobus nelle vicinanze

Superficie lorda: 159,2 m2
Superficie balcone: 21,7 m2
Superficie terrazza: 13,6 m2
Superficie prato: 18,5 m2
Superficie lorda abitabile: 176 m2 (SL+1/2 balcone + 1/3 terrazza +10% prato)

Le finiture di qualità previste e l'esecuzione accurata conferiscono a questo progetto di architettura un habitat conforme a elevati standard.

Venite a scoprire la nostra visione del comfort abitativo!

Si prega di fare riferimento ai lotti separati.

Da noi la curiosità è un difetto molto bello!!