Casa singola in vendita - 1580 Donatyre, Route D'avenches

In mezzo allo sfondo storico di Avenches, questa casa unifamiliare di 9 stanze si erge come un vero gioiello con potenziale. Situata proprio accanto all'imponente anfiteatro romano, la proprietà unisce fascino storico e posizione privilegiata nel cuore della Broye.

Costruita nel 1919, la casa si trova su un generoso lotto di 687 m² e offre una superficie abitabile netta di circa 208 m² e una superficie utile totale impressionante di 346 m². Numerosi elementi architettonici dell'epoca - come stanze alte, telai delle finestre ornati, pavimenti in legno e una scala elegante - conferiscono alla proprietà il suo carattere unico. Allo stesso tempo, lo stato che necessita di ristrutturazione consente una riprogettazione completa secondo le idee individuali.

La disposizione delle stanze offre ampio spazio per concetti di utilizzo creativi. Al piano terra si trova un'impressionante sala di quasi 50 m², che colpisce per la sua luminosità e generosità - ideale per attività artistiche, seminari o come fulcro di un concetto abitativo moderno. Una cucina chiusa, due stanze e un bagno completano questo piano.

Il piano superiore ospita una seconda cucina, quattro stanze, un soggiorno con vista meravigliosa sul verde, un bagno con vasca e un balcone adatto per serate piacevoli. La soffitta è attualmente sviluppata come ripostiglio, ma offre un ulteriore potenziale di espansione.

Nel seminterrato si trovano una cantina, una sala caldaia e una lavanderia. Oltre a due posti auto in garage, la proprietà dispone di due posti auto esterni, completando così l'offerta.

Il giardino, che circonda la casa su più lati, crea un rifugio verde con numerose possibilità di design individuale - sia per ore di sole rilassanti, serate barbecue conviviali o per creare un piccolo orto di erbe aromatiche. La posizione leggermente elevata garantisce una piacevole privacy e una vista ampia sui tetti di Avenches.

Questa proprietà è ideale per gli amanti degli edifici storici che cercano una proprietà elegante con molto potenziale per ristrutturazione e sviluppo creativo - un vero pezzo unico con anima e storia.

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