Casa singola in vendita - 1897 Les Evouettes, Port-Valais

-- Ad Évouettes d'Amont --

- Magnifico progetto di 2 ville indipendenti costruite in PPE -
- Ambiente tranquillo // a 3 km dal lago // 177 m2 abitabili -
- Soggiorno di 57 m2 // Grandi volumi // a 7 minuti di auto dall'autostrada -

"Le Clos des Évouettes" è composto da due ville indipendenti costruite in PPE che si integrano perfettamente nel loro ambiente naturale.

Circondate dalla foresta e a due passi dai vigneti, godono di un ambiente verde e privilegiato. La qualità della vita è incomparabile, la calma è assoluta.

Le ville sono organizzate su 3 livelli e godono di una luce naturale generosa e di ampi spazi.
- La zona giorno offre un ampio soggiorno aperto per favorire i momenti in famiglia e tra amici, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.
- La zona notte ospita quattro camere da letto e due bagni.
- Ogni villa dispone di un posto auto coperto per due veicoli, di un posto auto esterno privato e di un posto auto per visitatori da condividere.

La vista aperta sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti fa di questo luogo un vero paradiso di pace, raro e ispiratore.

Le Évouettes d'Amont seducono per la loro posizione privilegiata, che domina il villaggio tra i vigneti e la foresta. Il lago si trova a 3 km, è facile raggiungerlo a piedi o in bicicletta lungo le rive del Rodano.

Il comune di Port-Valais è una regione dinamica e accogliente che delizia grandi e piccini.

La galleria di circonvallazione di Évouettes, che sarà inaugurata il 13 settembre 2025, apporterà un cambiamento importante per il villaggio e migliorerà la qualità della vita dei suoi 1000 abitanti. Il suo attraversamento diventerà una strada senza uscita, riservata ai residenti e agli utenti.

Il coefficiente d'imposta è di 1,15 e l'indicizzazione di 170.

Cogli questa opportunità di diventare proprietario di una villa nuova in un angolo di paradiso!

Scopri di più su: https://clos-des-evouettes.ch

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Descrizione:

Piano superiore:
+ Ingresso
+ Sala da pranzo / cucina aperta di circa 26,3 m2
+ Soggiorno di circa 31,2 m2
+ WC ospiti con lavabo
+ Ripostiglio

Piano superiore:
+ Disimpegno
+ Suite parentale di circa 19,5 m2 con bagno privato
+ Camera da letto di circa 12,5 m2
+ Camera da letto di circa 10,7 m2
+ Camera / Studio di circa 10,4 m2
+ Bagno con vasca, lavabo e WC

Piano inferiore:
+ 2 posti auto coperti
+ Locale tecnico / Cantina

Esterno e annessi:
+ Terrazza di circa 34,8 m2
+ Giardino
+ 2 posti auto coperti
+ 1 posto auto esterno
+ 1 posto auto per << visitatori >> da condividere