Casa bifamiliare in vendita - 8915 Hausen am Albis, Oberheischerstrasse

Questa moderna casa bifamiliare in Oberheischerstrasse 1d a Hausen am Albis colpisce per la sua architettura ben progettata, stanze illuminate e camere di dimensioni superiori alla media che creano un'esperienza abitativa unica. Con una superficie abitabile netta di 196 m² e un terreno di 380 m², la casa offre molto spazio per famiglie, coppie con esigenze di spazio o soluzioni per ufficio a casa.

La casa, costruita nel 2016, è in buone condizioni senza bisogno di ristrutturazione. I comfort soddisfano i più alti standard: due bagni, un WC per gli ospiti separato, tre posti auto in garage sotterraneo, oltre a una moderna pompa di calore combinata con un impianto fotovoltaico (21,8 kWp) garantiscono comfort, sostenibilità e bassi costi operativi.

La posizione adatta alle famiglie a Hausen am Albis unisce tranquillità, natura e ottime connessioni: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili.

Vantaggi della posizione:
Il comune di 8915 Hausen am Albis si trova nel distretto di Affoltern, nel cantone di Zurigo. La popolazione è aumentata in media del +1,4% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 3.974 abitanti (al 31.12.2023). L'onere fiscale è del 10,3% (cantone: 10,0%). L'attività edilizia residenziale è stata dell'1,1% negli ultimi cinque anni, mentre il tasso di vacanza è attualmente solo dello 0,6% (al 1.6.2024). I prezzi immobiliari sono aumentati del +23,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +29,6%) - un chiaro segnale dell'attrattiva e della stabilità del mercato immobiliare locale.

Punti salienti:

• Stanze luminose e di dimensioni superiori alla media
• 196 m² di superficie abitabile netta, ideale per famiglie
• Anno di costruzione 2016, nessun bisogno di ristrutturazione
• Fornitura energetica sostenibile: pompa di calore e fotovoltaico
• Tre posti auto in garage sotterraneo
• Posizione adatta alle famiglie vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici