Casa singola in vendita - 4912 Aarwangen, Nelkenweg

Questa meravigliosa casa unifamiliare di 6,5 stanze ad Aarwangen è stata costruita originariamente nel 1927. Si distingue per il suo fascino unico e le cure amorevoli che ha ricevuto. Dopo una completa ristrutturazione nel 1995, la proprietà si presenta in uno stile moderno ed elegante senza tempo con materiali di alta qualità senza bisogno di ristrutturazione. Con la sua disposizione versatile su tre piani (escludendo il grande seminterrato) e una veranda chiusa su tutti i piani, la casa offre quasi infinite possibilità di design e utilizzo.

Vivere con spazio e possibilità

Su generosi 212 m² di superficie abitabile con grandi stanze e 6,5 stanze, si apre una casa con possibilità di utilizzo apparentemente infinite. Che sia come casa unifamiliare, casa multigenerazionale o edificio residenziale con ufficio spazioso integrato – la casa si adatta alle tue esigenze e offre innumerevoli opzioni per realizzare i tuoi sogni abitativi. Il giardino amorevolmente progettato completa perfettamente la proprietà e invita a rilassarsi o a socializzare con amici e familiari.

Costruzione di prima classe, ristrutturazione e comfort moderno

La casa unifamiliare impressiona per la sua costruzione di alta qualità:

Tetto a falde fresche – un colpo d'occhio che unisce fascino e stabilità.

Costruzione solida robusta – per una durabilità del valore.

Riscaldamento a olio con bruciatore del 2016 – garantisce comfort.

Veranda chiusa e vetrata - per un design moderno e una connessione pulita all'interno.

La cura continua e una completa ristrutturazione del 1995 hanno portato a una proprietà in condizioni di prima classe.

Posizione che ispira

La casa si trova in un quartiere di case unifamiliari all'ingresso di Aarwangen. La posizione centrale porta molti vantaggi.

Eccellenti collegamenti con Langenthal e Solothurn. Inoltre, i mezzi pubblici e il collegamento autostradale A1 possono essere raggiunti in breve tempo.

Vicino al centro del paese, che offre tutte le comodità importanti.

Questa combinazione di possibilità di ritiro e accessibilità centrale rende la casa unifamiliare un luogo ideale in cui vivere.

Distribuzione degli spazi e punti salienti

Seminterrato

Nel seminterrato si trovano la tecnologia della casa, la lavanderia e le cantine. In questo ambiente asciutto c'è molto spazio e stoccaggio per ogni tipo di utensile. Grazie alle numerose finestre della cantina, è anche possibile ventilare bene se necessario. In una stanza separata sono stati realizzati i serbatoi in plastica del riscaldamento con una capacità di 3.000 litri.

Piano terra

Il piano terra accogliente impressiona con una grande camera da letto e un'area soggiorno ancora più grande nella parte anteriore. Le stanze luminose e il tappeto in filato di pallone di alta qualità creano un'atmosfera piacevole. Un bagno con doccia e WC completa quest'area. Se necessario, qui può essere facilmente installata una cucina se il piano terra deve essere utilizzato come soggiorno-pranzo.

1° piano

Al primo piano si svolge la vita quotidiana e il fulcro principale della famiglia, poiché qui si trova l'accogliente e spazioso soggiorno e sala da pranzo. Grazie alle dimensioni impressionanti delle stanze, anche le possibilità di design sono praticamente illimitate. Durante la ristrutturazione, la stanza della cucina è stata aperta in modo da poter realizzare una cucina aperta con bar. Include tutti gli elettrodomestici comuni e grazie al nuovo design aperto, puoi partecipare senza restrizioni alle conversazioni con amici e familiari mentre cucini. Una generosa camera da letto e un bagno con vasca e un WC separato completano questo piano.

Sottotetto

Il sottotetto impressiona per il suo design aperto fino al colmo. Grazie alle numerose finestre sul tetto della Velux, questa stanza è infusa di un'atmosfera luminosa e accogliente. Poiché il collegamento della cucina è stato portato fino a questo piano, c'è anche l'opzione per un'altra cucina. La galleria offre spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un bagno con doccia, lavabo e WC completa questo piano.

Area esterna / posti auto

L'area esterna pittoresca offre tanto spazio per idee quanto l'interno di questa meravigliosa proprietà. L'area del giardino ricorda un parco idilliaco e dispone di un'area pavimentata per, ad esempio, barbecue e tavoli, nonché di un'ampia area verde per giocare e divertirsi. L'area può essere facilmente raggiunta intorno o attraverso l'edificio al piano terra. Nella parte anteriore della proprietà si trova il grande cortile con un capanno da giardino, che offre spazio per un massimo di sei auto.

Una casa con cuore e carattere

La proprietà è stata anche mantenuta con cura e continuamente dopo la ristrutturazione molto ampia del 1995. Questa casa unifamiliare è più di una semplice proprietà – è un luogo in cui i sogni abitativi diventano realtà. Che tu voglia utilizzare la casa a scopo privato o commerciale, la versatilità e il fascino eccezionale la rendono un'offerta unica.

Fissa un appuntamento per una visita oggi stesso e lasciati ispirare dalle possibilità di questa proprietà speciale. Non vediamo l'ora di mostrarti la tua nuova casa!