Casa singola in vendita - 2126 Les Verrières, Mont-Des-Verrières

ESCLUSIVITÀ - DA RISTRUTTURARE - GRANDE POTENZIALE

Affascinante vecchia fattoria neocastellana da ristrutturare con fienile e casa adiacente - Grande potenziale in campagna.

Bella opportunità di acquisire questa proprietà caratteristica situata in un contesto rurale privilegiato a Les Verrières.

Questa proprietà comprende una vecchia fattoria neocastellana, con un volume di 2.188 m3 e una casa di 611 m3 che ospita 3 garage e uno spazio per animali.

Questa proprietà dal fascino autentico si distingue per i suoi telai delle finestre in pietra naturale, persiane in alluminio e il suo tetto recentemente ristrutturato con sottocopertura.

Offre un forte potenziale di trasformazione per coloro che desiderano creare il proprio ambiente di vita nel cuore della campagna.

L'area del terreno disponibile è attualmente oggetto di uno studio presso il servizio statale per una sottrazione LDFR. Il terreno attuale comprende 3 parti: zona di vecchia località, zona protetta e zona agricola di 8.829 m2.

Avendo ricevuto un avviso favorevole, queste proprietà saranno vendute su un lotto totale di 2.499 m2, di cui 1.214 m2 in zona villaggio e 1.285 m2 in zona agricola riservata (vedi piano a pagina n. 7).

Un tempo, questo edificio ospitava 3 appartamenti: 2 al piano terra e 1 situato al piano superiore.

L'esposizione a sud garantisce una bella luminosità naturale per tutto il giorno.

La fattoria neocastellana di 2.188 m3 è composta come segue:

Piano inferiore

- Ingresso Est
- Grande cucina con lavello in pietra
- 5 camere da letto esposte a sud
- 1 grande cucina con lavello in pietra e accesso diretto a sud
- Anticamera
- Cantine
- Riduzioni
- Rimessaggi
- Vecchia stalla con accesso diretto a ovest

Piano superiore (accesso dall'est tramite una scala in legno)

- 1 grande cucina con lavello in pietra esposta a est
- 2 camere da letto, di cui 1 con stufa a pellet
- 1 bagno, WC, lavabo e vasca
- 1 locale (caldaia)
- 1 fienile con grande disponibilità e accesso diretto a nord

Casa di 611 m3 comprendente:
Piano superiore

- 3 grandi garage indipendenti, porte in legno (buono stato)

Piano inferiore

- 1 locale con accesso diretto a sud
- 1 vecchio porcile, bella altezza sotto soffitto

1° piano

- Grande spazio convertibile nel sottotetto