Casa singola in vendita - 2126 Les Verrières, Mont-Des-Verrières

Affascinante casa indipendente con due appartamenti indipendenti a Les Verrières

Situata su un lotto di 498 m², questa casa indipendente ben curata si trova nel tranquillo villaggio di Les Verrières, nel cuore del Val-de-Travers. Vicino ai mezzi pubblici, ai sentieri escursionistici e alla natura, offre un ambiente di vita privilegiato con tutti i comfort locali.

Caratteristiche principali:

Due appartamenti con ingressi indipendenti (loft nord e appartamento sud).

Superficie totale: circa 199 m² di spazio abitabile (115 m² per il loft nord + soppalco e 84 m² per l'appartamento sud).

Giardino privato di circa 180 m².

Tre posti auto, di cui uno coperto.

Pratico capanno da giardino per lo stoccaggio.

Terreno: 498 m², di cui 145 m² di accesso e 180 m² di giardino.

Dettagli per appartamento:

Loft d'ingresso nord (115 m² + soppalco e terrazza)

Piano terra:

Hall d'ingresso con vetrina, accesso al locale tecnico e alla lavanderia (20 m²).

Primo piano:

Loft spazioso con spazi ben definiti:

Cucina attrezzata aperta (forno a vapore e asciugatrice sostituiti nel 2024).

Terrazza.

Soggiorno accogliente con stufa.

Bagno con vasca e doccia.

Zona notte e ufficio.

Soppalco luminoso.

WC separato.

Appartamento sud (84 m² al piano giardino)

Cucina aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino.

Camera da letto.

Bagno con doccia e WC.

Possibilità di installare una lavatrice e un'asciugatrice.

Informazioni aggiuntive:

Riscaldamento: Caldaia a gasolio (bruciatore sostituito nell'agosto 2023), monitorata regolarmente da KF Énergie.

Consumo annuale di gasolio: circa 2.500 litri.

Aziende locali che hanno lavorato sulla casa:

Falegnameria Montandon-Grandjean, Boveresse.

Fauguel Sanitario & Riscaldamento.

Electropro per l'elettricità.

Lavori 2014: Creazione dei due appartamenti, conformità OIBT.

2024: Al piano terra: asciugatrice, forno e forno a vapore

2023: Tetto del capanno da giardino

Posizione e servizi:

Altitudine: 930 metri.

Trasporti pubblici accessibili.

Scuola primaria nelle vicinanze.

A pochi passi:

Latteria-caseificio che offre prodotti locali.

Negozio di alimentari con ufficio postale.

Diversi ristoranti che offrono cucina varia.

Distanze chiave:

40 minuti da Neuchâtel, Yverdon-les-Bains o La Chaux-de-Fonds.

10 minuti da Pontarlier.

1h15 da Losanna, 1h20 da Ginevra.

3 ore da Parigi via TGV da Frasne.

Un'opportunità rara a un prezzo competitivo.

Flessibilità d'uso: possibilità di unire i due appartamenti in un'unica abitazione.

Ambiente naturale e tranquillo, ideale per gli amanti della natura e degli sport invernali (sci di fondo, sci alpino, ciaspolate, ecc.).

Servizi locali accessibili a piedi, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole.

Tre posti auto, di cui uno coperto, oltre a un capanno da giardino, completano questa accogliente casa.

Le informazioni contenute in questo dossier di vendita sono a scopo informativo generale. Sono senza garanzia e non costituiscono parte di un accordo contrattuale.



Contattaci rapidamente per organizzare una visita e scoprire questa proprietà unica.