Casa a gradini in vendita - 5326 Schwaderloch, Mittlerer Boden

Le tre case a schiera progettate si trovano in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie e combinano architettura moderna con massima funzionalità. Con circa 90 m² di superficie abitabile e 44 m² di superficie utile su tre piani, offrono:

• Piano terra: Garage con accesso diretto all'area d'ingresso e al giardino
• Piano superiore: Area soggiorno/pranzo aperta con cucina integrata e accesso diretto al giardino privato
• Sottotetto: Spazio di ritiro flessibile con un bagno con doccia e due stanze, ideale come suite per genitori, studio o camera per bambini

L'alto standard di finitura in cucina e nei servizi igienici, le ampie finestre luminose e i pratici armadi a muro garantiscono un comfort abitativo duraturo. Le richieste di personalizzazione individuali possono essere considerate a seconda dell'avanzamento dei lavori.

Una casa perfetta per chi dà valore a uno stile di vita contemporaneo con un piccolo giardino!

Schwaderloch è un comune rurale nel distretto di Laufenburg, nel cantone di Argovia, situato in modo idilliaco sulle rive del Reno. Il tranquillo villaggio offre un'alta qualità della vita, circondato dalla natura e in prossimità del confine tedesco. La comunità è caratterizzata da un'atmosfera familiare, una comunità di villaggio ben funzionante e un alto valore ricreativo.

Grazie a collegamenti di trasporto ben sviluppati - in particolare grazie alla vicinanza a Laufenburg e Waldshut - Schwaderloch è anche attraente per i pendolari. La scuola primaria del paese garantisce un'istruzione vicina a casa per i bambini in età scolare primaria, mentre le scuole secondarie nei comuni vicini sono facilmente raggiungibili.

Per gli amanti della natura e dello sport, l'area circostante offre numerose opportunità: sentieri lungo il Reno, percorsi ciclabili attraverso il paesaggio argoviano e tranquille aree boschive con aree barbecue invitano al relax e al riposo. Anche la vicinanza alla Foresta Nera sul lato tedesco apre molte opzioni per il tempo libero.