Casa singola in vendita - 5412 Gebenstorf, Mattenweg

Casa a schiera molto ben tenuta con giardino

In una zona residenziale tranquilla, vendiamo questa affascinante casa a schiera, che è stata delicatamente ristrutturata nel 2023. Si trova su una leggera pendenza soleggiata ed è molto adatta per una famiglia o una coppia che apprezza lo spazio per vivere e lavorare.

Descrizione breve dell'oggetto
6.5 stanze su 3 piani, lotto 231 m2, volume 737 m3, 4 camere da letto al piano superiore, 2 bagni, in aggiunta un WC per gli ospiti separato, cucina appena ristrutturata con nuovi elettrodomestici, soggiorno con camino, balcone soleggiato con vista panoramica, terrazza coperta, giardino recintato con piccolo biotopo.

Posizione
La casa si trova in una zona residenziale in una strada tranquilla senza traffico di transito (vicolo cieco). Grazie all'orientamento a sud, l'illuminazione solare è ottimale. Il centro del villaggio con un Volg, asilo, scuole e fermate dell'autobus è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Le foreste e i campi circostanti invitano tutto l'anno a belle passeggiate e gite in bicicletta e a rilassarsi nella natura. La vicina Limmat, con i suoi sentieri lungo il fiume e vari luoghi di balneazione, è una meta di escursione popolare.

A Gebenstorf puoi goderti la vita rurale del villaggio con buone connessioni di trasporto alle città di Brugg e Baden, Zurigo (37 min.) con le sue eccellenti opportunità di shopping, accesso all'autostrada e una grande offerta culturale. Questa casa unifamiliare offre molto di più!

Caratteristiche speciali
La vera grandezza della casa non può essere intuibile a prima vista. Il concetto degli spazi è ben pensato e lo spazio è ottimizzato.

Programma delle stanze
Piano terra:
Spazioso ingresso con ampio corridoio luminoso
Cucina semi-aperta (ristrutturata nel 2023)
Sala da pranzo
Soggiorno con camino e accesso al balcone
WC per gli ospiti

_Piano superiore:
_Corridoio con grande armadio a muro
Camera 1 (genitori) con bagno ensuite (doccia/WC) e accesso diretto al balcone
Camera 2 con accesso diretto al balcone
Camera 3
Camera 4
Bagno (piccola vasca, WC)

Seminterrato:
Locale cantina aperto con spazio di stoccaggio e ripostiglio sotto le scale
Locale cantina per le provviste
Locale tecnico/lavanderia con attacchi per lavatrice e asciugatrice

Locale bici separato e locale hobby per uso generale (4 famiglie).

Box garage chiudibile con posto auto davanti è incluso nel prezzo di vendita.

L'accesso alla casa avviene dal parcheggio tramite alcune scale (nessun ascensore).

Puoi esprimere il tuo amore per il giardinaggio nel giardino (davanti e dietro la casa) e hai molta libertà di progettazione.

La casa è attualmente affittata, visite su appuntamento.

Ti interessa questo immobile? Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni. Non vedo l'ora di ricevere il tuo messaggio!