Villa in vendita - 2103 Noiraigue, La Mercière

ESCLUSIVA - ESPOSIZIONE SUD-OVEST - IN VENDITA SU PIANTA - LOTTO D

Scopri questa spaziosa villa (lotto D), idealmente orientata a Sud-Ovest, che unisce comfort moderno e ambiente naturale.

Situata in un contesto tranquillo, dispone di una superficie abitabile di 148 m2 e di un terreno privato di 611 m2.

Dispone di una posizione strategica, a soli 20 minuti dalla città di Neuchâtel. Questa vicinanza consente di godere dei vantaggi urbani vivendo in un contesto naturale eccezionale.

Grazie a un facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione, questa promozione combina perfettamente comfort, modernità e praticità.

Inoltre, beneficia del suono rilassante del fiume "Noiraigue" nelle vicinanze, godendo di luce naturale per tutto il giorno.

Costruita secondo gli ultimi standard di comfort e costruzione, la villa sarà dotata di una pompa di calore aria-acqua e di pannelli fotovoltaici.
Questo avrà un impatto diretto sulle spese future, che saranno molto basse grazie all'ottima isolamento.


Il progetto si compone come segue:

PIANO TERRA

* Ingresso
* Locale tecnico con pre-equipaggiamento per la colonna di lavaggio
* Cucina aperta sulla zona giorno
* Accesso diretto alla terrazza esterna di 20 m2 (possibilità di creare una pergola)
* WC per gli ospiti

AL PIANO SUPERIORE

* Corridoio di distribuzione
* Camera matrimoniale con bagno (doccia, doppio lavabo e WC)
* 3 camere
* Bagno composto da vasca, lavabo e WC

ALL'ESTERNO

* Garage di 25 m2
* 2 posti auto
* Terrazza di 20 m2
* Giardino pianeggiante

I futuri proprietari avranno l'opportunità di scegliere le finiture interne.

Diverse opzioni e costi aggiuntivi possono essere aggiunti (oltre al prezzo di vendita), ecco alcuni esempi (una descrizione dettagliata della costruzione è disponibile su richiesta):

* Pergola in alluminio per la terrazza
* Tenda da sole per la terrazza
* Fornitura di lavatrici e asciugatrici
* Creazione di un locale cantina/giardino nel garage
* Stufa a legna o a pellet
* Copertura esterna (portico)

Vieni a scoprire un ambiente di vita che unisce comfort, ecologia e accessibilità. Questa villa rappresenta un investimento per il futuro in un ambiente sereno e armonioso.