Casa singola in vendita - 4234 Zullwil, Kappenmattstrasse

Casa unifamiliare di nuova costruzione con carport e grande terreno a Zullwil (SO)
Prezzo di vendita: CHF 1'485'000.-
Indirizzo: Kappenmattstrasse, 4234 Zullwil

Incluso:
Costi del terreno, costi di costruzione, ambiente e spese secondo descrizione dettagliata completamente chiavi in mano.

Descrizione dell'oggetto:
In una posizione soleggiata a Zullwil, sta nascendo una moderna casa unifamiliare con 3 piani, carport e area di sosta coperta. L'immobile di nuova costruzione colpisce per la sua architettura chiara, la costruzione di alta qualità e una disposizione degli spazi ben pensata.

Con una superficie abitabile netta di circa 148 m² al piano terra e al primo piano, oltre a stanze aggiuntive ampliabili nel seminterrato, la proprietà offre molto spazio per famiglie e coppie con visioni.

Dati chiave a colpo d'occhio:
Superficie del terreno: 670 m²
Volume costruito della casa: 916 m³
Volume costruito carport/spazio di sosta: 187 m³
Superficie abitabile piano terra + primo piano: 148 m²
Superficie del seminterrato: 31 m²
Superficie abitabile aggiuntiva seminterrato (camera + corridoio): 39 m²
Superficie carport: 45 m² (2 posti auto + spazi per biciclette)
Anticamera: 3 posti auto

Programma delle stanze:
Seminterrato: ingresso separato, locale tecnico/lavanderia, ripostiglio, ulteriore camera (ampliabile opzionalmente)
Piano terra: ampio soggiorno/sala da pranzo (41 m²), cucina (14 m²), doccia/WC, ingresso, area di sosta coperta (14,5 m²)
Primo piano: 3 camere da letto, bagno con WC/doccia
Carport: 2 posti auto coperti, spazio aggiuntivo per biciclette
Anticamera: 3 posti auto

Attrezzature e tecnologia:
Cucina di alta qualità con elettrodomestici V-Zug (piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, combinazione frigorifero/congelatore)
Sistema di riscaldamento a pompa di calore moderno (aria/acqua), riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti abitativi
Locale tecnico e lavanderia ampliato con lavatrice e asciugatrice
Persiane elettriche, preparazione per tende solari
Pavimenti in parquet e piastrelle, impianti sanitari di alta qualità (Laufen, Geberit, Alterna)
Connessione in fibra ottica, installazione TV e telefono preparata

Extra opzionali (a pagamento)
Espansione della terrazza al primo piano
Stufa a camino/caminetto
Espansione camera/WC nel seminterrato
Impianto solare o fotovoltaico

Posizione:
Zullwil si trova a 590 m sul livello del mare nel Schwarzbubenland di Soletta e conta circa 710 abitanti. Immerso tra le altezze del Giura, il villaggio offre un'abitazione a contatto con la natura con un alto valore ricreativo. Grazie ai collegamenti diretti in autobus, Laufen, Liestal e Grellingen sono raggiungibili in breve tempo. Le scuole (asilo, scuola primaria e secondaria) si trovano nel villaggio, il ginnasio di Laufen è raggiungibile in circa 20 minuti. Le opportunità di acquisto sono disponibili nei dintorni di Nunningen, Breitenbach e Laufen.

Spese:
Inclusi nel prezzo di vendita ci sono tutte le spese di collegamento come:
Spese per il permesso di costruzione
Collegamento all'acqua e alle acque reflue
Collegamenti elettrici inclusi TV/telefono
Acquisto per rifugio antiaereo
Non sono inclusi nel prezzo i costi di trasferimento. Questi sono suddivisi equamente tra acquirente e venditore.

Conclusione:
Questa casa unifamiliare unisce architettura moderna, attrezzature di alta qualità e una posizione attraente - ideale per famiglie e per chi cerca un'abitazione a contatto con la natura con buoni collegamenti.

Visita:
Le visite e l'occupazione sono possibili su appuntamento. Prenota ora una visita semplice.

Informazioni di contatto:
WhatsApp & Telefono: 079 202 13 13 (preferito)
Email: perri@immorossi.ch
Persona di contatto: Sig. Rosario Perri e il team di IMMOROSSI
Disponibile da lunedì a domenica.
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Su IMMOROSSI AG:
IMMOROSSI AG è una delle più grandi e forti agenzie immobiliari nella regione di Basilea, Baselland, Olten e Lucerna e dispone di una rete completa. Siamo specializzati in:
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Esclusione di responsabilità:
Questo annuncio è non vincolante e non costituisce un'offerta legalmente vincolante. Le modifiche e le integrazioni sono sempre riservate. Nonostante un attento esame, IMMOROSSI AG non si assume alcuna responsabilità per l'accuratezza, l'aggiornamento o la completezza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale.
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Componenti costruttivi:
I componenti come muratura, soffitti, costruzione del tetto e installazioni tecniche di edificio che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati in modo conclusivo da noi riguardo allo stato, ai possibili difetti, inquinanti o danni. Pertanto, raccomandiamo di far controllare lo stato di costruzione da un esperto di costruzione qualificato.
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Finanziamento:
Beneficiate dell'esperienza pluriennale del nostro partner di finanziamento. Senza impegno e gratuitamente, viene a casa vostra, vi consiglia in modo completo e crea, se lo desiderate, una soluzione di finanziamento su misura e conveniente in collaborazione con banche svizzere di prima classe. Anche offerte competitive sono possibili in qualsiasi momento.
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Contratto di acquisto:
? I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro fondiario) sono divisi equamente.
? Non è necessario assumere mutui esistenti.
? Al momento della firma della registrazione del contratto di acquisto deve essere versato un acconto.
? Occupazione su appuntamento.