Casa singola in vendita - 4522 Rüttenen, Hofstatt

Benvenuti a Oberrüttenen, in una posizione privilegiata ai piedi del Weissenstein! Qui natura, tranquillità e vicinanza alla città si incontrano. Questa casa indipendente offre un'occasione unica: una casa di carattere, con giardino curato, struttura massiccia e vista panoramica, che aspetta di essere riportata in vita con nuovo amore. La proprietà riunisce numerosi vantaggi oggi rari: una posizione residenziale tranquilla senza traffico di passaggio, vicinanza immediata alle aree ricreative, esposizione soleggiata, disposizione funzionale degli spazi ed un enorme potenziale di sviluppo. Qui non si investe solo in una casa, ma in uno stile di vita. I vostri vantaggi a colpo d'occhio: * Posizione indipendente e molto soleggiata in una tranquilla zona residenziale vicino al Weissenstein * Vista panoramica e aperta sul paesaggio circostante * A soli 10 minuti d'auto dalla città storica di Soletta * Costruzione solida e massiccia, ideale come base per modernizzazioni personalizzate * Giardino meravigliosamente curato con grande privacy, molto verde e un accogliente spazio relax * Piano abitativo principale su un unico livello, ideale per tutte le fasi della vita * Ampio spazio di archiviazione e possibilità di utilizzo nel pratico piano interrato * Garage singolo nel volume della casa con accesso diretto all'interno * Ambiente familiare senza traffico di passaggio * Relax direttamente a portata di mano - escursioni, ciclismo e natura da godere La proprietà si trova in Hofstatt 15 a 4522 Rüttenen, in posizione elevata con soleggiamento per tutto il giorno. L'accesso avviene dal lato nord. Già entrando si percepisce l'atmosfera accogliente e luminosa che questa casa emana. Sulla destra si trova la cucina chiusa, che all'occorrenza potrebbe essere aperta sul soggiorno. Dall'adiacente soggiorno e sala da pranzo, inondati di luce naturale grazie alle ampie finestre, si accede direttamente al soleggiato spazio relax del giardino. Che si tratti di colazione all'aperto, grigliate con gli amici o semplicemente di godersi la tranquillità. Qui abitare diventa un'esperienza. Nella parte orientale della casa vi aspettano tre camere da letto ben tagliate, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camerette, camere per gli ospiti o ufficio domestico. Il bagno centrale con vasca offre ampio spazio e luce naturale. Tramite una scala interna si accede all'ampio piano interrato, dove si trova anche un'altra stanza completamente arredata, ideale come hobby room, atelier, ufficio o camera per gli ospiti. Qui troverete anche una spaziosa lavanderia con un ulteriore bagno (doccia), due pratici locali cantina e l'accesso al garage singolo integrato. Il terreno è in ottime condizioni e offre una posizione panoramica eccezionale, non edificabile e insolita. L'area del giardino offre molto spazio verde per bambini, amanti delle piante o feste in giardino, un piccolo paradiso con vista panoramica. Ai piedi del Weissenstein, immerso in una delle più belle aree ricreative della regione, potrete godervi qui natura, tranquillità e relax al massimo livello direttamente a portata di mano. Che si tratti di residenza familiare, rifugio o residenza per anziani, qui sono possibili molti progetti di vita. Con un ragionevole investimento di ristrutturazione, una visione chiara e un po' di passione, da questo diamante grezzo si può creare un vero gioiello, un luogo che non solo convince, ma ispira. La casa indipendente è in vendita da subito ed è disponibile al più tardi entro il 01 ottobre 2025.