Casa bifamiliare in vendita - 8049 Zürich, Gwandensteig

In un tranquillo e familiare quartiere residenziale, a soli 500 m dal centro di Höngg, questa affascinante casa aspetta i proprietari che desiderano realizzare il proprio sogno di vivere con una ristrutturazione.

PRINCIPALMENTE NELLO STATO ORIGINALE
Nella casa costruita nel 1979, è stata installata una pompa di calore geotermica nel 2011. Altrimenti, la casa è ancora per lo più nel suo stato originale e non tutto funziona più perfettamente. Perfetta per una ristrutturazione completa.

STANZE PER TUTTA LA FAMIGLIA
Soggiorno / sala da pranzo con camino, cucina, bagno per gli ospiti e ingresso al piano terra. Al piano superiore ci sono quattro stanze, un bagno e una doccia / WC.

BALCONE CON VISTA
La camera dei genitori dispone di un balcone coperto. Un rifugio accogliente per ore tranquille. Il sole della sera ti coccola con calore e luce. Sicuramente apprezzerai la vista sulla città qui.

STANZA HOBBY RISCALDATA
Oltre alla lavanderia e alla cantina, il seminterrato offre molto spazio aggiuntivo. La stanza hobby, di oltre 27 m², può essere riscaldata e ha accesso al giardino tramite una scala esterna.

TANTO SPAZIO DI STOCCAGGIO
Nella camera dei genitori e nell'ingresso, la pianta consente facilmente grandi armadi a muro. Inoltre, tutto ciò di cui non hai bisogno quotidianamente è conservato nella cantina.

AREA ESTERNA SOLEGGIATA
Il giardino chiaro e facile da mantenere con area erbosa è ideale per il gioco spensierato dei piccoli e degli amici a quattro zampe. Sull'area di seduta parzialmente coperta, esposta a sud-ovest, puoi goderti il sole della sera. Grazie all'accesso esterno al seminterrato, riporre cuscini e attrezzi da giardino è particolarmente comodo.

PARCHEGGIO
Il garage singolo e il posto auto esterno un po' sopra la casa sono raggiungibili direttamente tramite il Gwandensteig. Se hai bisogno di ulteriori opzioni di parcheggio, puoi parcheggiare nei posti auto blu del quartiere con la carta di parcheggio per residenti <<8049>> (costo: 300 CHF all'anno).

ULTERIORI INFORMAZIONI IN BREVE

• Orientamento sud-ovest soleggiato
• Ampia facciata di finestre verso l'area di seduta
• Stanze alte al piano superiore
• Collegamento in fibra ottica

I BAMBINI CRESCONO SERENI
I piccoli devono solo percorrere 450 m attraverso il quartiere per andare all'asilo e alla scuola primaria. Giocano nel proprio giardino o incontrano i loro compagni di gioco nel parco giochi vicino alla scuola.

ACQUISTI NEL QUARTIERE
A pochi passi ci sono non solo ufficio postale, banca e farmacia, ma anche panetteria, macelleria, Coop e Migros.

VELOCEMENTE IN CENTRO
A pochi minuti a piedi da diverse fermate di autobus e tram. Ogni cinque minuti una connessione alla stazione principale con un tempo di percorrenza di circa 15 minuti. In auto, puoi già essere in autostrada in tutte le direzioni in nove minuti.