Casa singola in vendita - 3953 Leuk Stadt, Garen

Situato nel cuore di Varen, questo autentico edificio vallesano di 200 m² offre uno spazio caffè/ristorante al piano terra e un appartamento di 3,5 locali al piano superiore. Lo stabilimento è attualmente in attività e attira ancora la clientela del villaggio; interessante per chi volesse sviluppare un'attività di ristorazione o un Tea Room. Tuttavia, è anche possibile trasformare il tutto per ottenere più alloggi a reddito, i lavori sono facilitati dai due ingressi distinti che servono il piano terra e i piani superiori.

Approfittando dell'insolazione proverbiale di Varen, la casa si trova a 15 minuti dal centro città di Sierre e a 20 minuti da Leukerbad. L'atmosfera del piccolo villaggio è un vantaggio non trascurabile e aggiunge un tocco di autenticità a questa costruzione tradizionale massiccia.

Disposizione:

Piano seminterrato:

- Cantina
- Locale tecnico
- Riscaldamento

Piano terra:

- Locale commerciale
- WC

1° piano:

- Grande sala ricevimenti
- WC
- Cucina professionale

2° piano:

- 4 camere
- WC ospiti
- Bagno

Particolarità:

- I sottotetti sono attualmente utilizzati come spazio di stoccaggio
- Un montacarichi serve la cantina, il piano terra e il 1° piano
- L'ascensore ha un accesso diretto all'esterno
- Possibilità di negoziare l'inventario
- 2 posti auto adiacenti sono inclusi nel prezzo
- Un parcheggio pubblico è disponibile a poche decine di metri

Desiderate maggiori informazioni, il fascicolo completo? Contattatemi per telefono o via e-mail e vi fornirò volentieri tutte le informazioni. Sono inoltre a vostra disposizione per una visita in loco.