Casa singola in vendita - 8212 Neuhausen am Rheinfall, Flurlingerweg

--RISERVATO--

Benvenuti nella vostra nuova casa!

Questa piccola e affascinante casa a schiera offre un'opportunità unica per chi desidera possedere una casa in una posizione da sogno. La casa offre una bellissima vista sul Reno e sulla comunità opposta di Flurlingen.

La proprietà si trova in una zona residenziale privilegiata in Flurlingerweg 60 a Neuhausen am Rheinfall, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Neuhausen.

La vicinanza immediata alla natura e all'acqua crea un'atmosfera abitativa straordinaria, raramente trovata.

La casa offre molto potenziale per il vostro design individuale. Che si tratti di una casa affascinante per coppie o piccole famiglie o di un immobile da investimento con potenziale di apprezzamento – qui la vostra immaginazione non ha quasi limiti.

Le condizioni generali sono ben curate e la struttura di base è molto solida.

La nostra conclusione personale:
"Un'opportunità assolutamente unica per tutti gli amanti del Reno! Il gioiello ben curato si trova direttamente sulla popolare passeggiata del Reno e impressiona con un bellissimo giardino e una vista pittoresca sul Reno e sulla comunità opposta di Flurlingen."

Punti salienti:

• Situato direttamente sulla riva del Reno
• Vista non ostacolata sul Reno e Flurlingen
• Bellissimo grande giardino
• Opportunità di nuotare con un'atmosfera da vacanza nella propria casa
• Condizioni generali ben curate
• Potenziale di ristrutturazione e adattamento secondo i vostri desideri individuali disponibile
• Stazione ferroviaria di Neuhausen con le migliori connessioni di trasporto pubblico a soli 2 minuti a piedi
• Carport per 1 veicolo può essere affittato separatamente

Programma delle stanze:

Piano terra - ca. 30 m2:

• Area d'ingresso
• Piccolo bagno per gli ospiti
• Cucina
• Soggiorno

Piano superiore - ca. 30 m2:

• Due stanze separate
• Doccia e lavabo

Sottotetto - ca. 20 m2:

• Due stanze separate

Scantinato - ca. 30 m2:

• Locale caldaia con tecnologia
• Grande stanza, attualmente utilizzata come lavanderia

Ulteriori informazioni sulla proprietà:

La casa è sempre stata ben mantenuta dai precedenti proprietari. La cucina e le aree sanitarie sono in buone condizioni di base.

La casa è riscaldata con un impianto di riscaldamento a gas, sostituito nel 2021. Inoltre, tutti i radiatori, comprese le tubazioni di riscaldamento, sono stati completamente rinnovati alcuni anni fa.

Carport per il vostro veicolo disponibile:
L'acquirente ha la possibilità di subentrare nel contratto di locazione esistente per un carport direttamente sotto l'edificio.

Abbiamo suscitato il vostro interesse?

Raphael Stoll è a vostra disposizione per ulteriori domande o per una visita personale in loco.

STOLL TRABOLD AG

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