Casa singola in vendita - 4466 Ormalingen, Eibenweg

Ormalingen è un comune nel distretto di Sissach, nel cantone di Basilea Campagna. Questo comune si trova nel Giura tabulare ai piedi del Farnsberg nell'Oberbaselbiet. L'ambiente rurale offre un ambiente tranquillo e vicino alla natura, ideale per famiglie e amanti della natura. Nonostante la sua posizione rurale, Ormalingen è ben collegata a città più grandi e offre tutte le strutture necessarie per i bisogni quotidiani.

Questa esclusiva casa di 6 1/2 locali con 2 ulteriori ampi locali hobby (ampliati e riscaldati) offre ampi spazi abitativi e massima flessibilità.

Grazie alla sua architettura ben studiata, può essere idealmente suddivisa in due unità abitative separate - perfetta per la convivenza di più generazioni o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.

La moderna casa è stata costruita come struttura ibrida (cemento/legno), dispone anche di un impianto solare (10 m2) e di un impianto di raccolta dell'acqua piovana (6500L) per lo scarico dei servizi igienici e l'irrigazione del giardino.

Un grande giardino, ampi locali inondati di luce e materiali di alta qualità rendono questa casa un'oasi di pace e benessere. Qui potrete godervi un soggiorno elegante in una casa che si adatta alle vostre esigenze. La casa combina stile, funzionalità e individualità in modo particolare.

Questa casa unifamiliare offre i seguenti punti di forza:

• posizione attraente con vista su prati e boschi
• ampio giardino, facile da curare
• costruzione ibrida (cemento/legno)
• impianto solare
• impianto di raccolta dell'acqua piovana
• flessibilità nella disposizione
• ripostiglio da giardino
• carport e parcheggio
• concetto aperto soggiorno/cucina/pranzo
• ampie camere
• scivolo per biancheria dal piano superiore e dal piano terra
• entrambi i locali hobby riscaldati

Piano seminterrato:
Ingresso esterno, cantina (con colonna di lavaggio), scale 41,0 m2
WC / doccia (non rifinito, struttura grezza di pregio) 3,1 m2
Locale hobby 2x, 37,0 m2 ciascuno
Riscaldamento / tecnica 9,6 m2
Locale di deposito pellet 5,8 m2
Rifugio antiaereo 10,8 m2

Piano terra:
Ingresso con armadi a muro e credenza 7,2 m2
WC ospiti 2,6 m2
Soggiorno con camino / cucina / pranzo 126,2 m2
Disimpegno 9,6 m2
Terrazza con scala per il giardino 11,1 m2
Area salotto giardino con tende da sole ca. 30 m2

Piano superiore:
Scala con disimpegno, area lavoro 31,7 m2
Camera 1 (padronale con spogliatoio, bagno privato) 23,4 m2 Spogliatoio 8,6 m2
Bagno privato con doppio lavabo, vasca da bagno, doccia 9,0 m2
Camera 2 18,1 m2
Camera 3 18,1 m2
Camera 4 22,8 m2
Camera 5 18,3 m2
Bagno con doppio lavabo, doccia 9,6 m2

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