Casa singola in vendita - 1955 Chamoson, Chemin Proz Chez Boz

DIRECTIMMO TI OFFRE VILLE DA COSTRUIRE DI 4.5 STANZE A CHAMOSON

Idealmente situate e orientate a sud-ovest, queste ville sono spaziose, luminose e offrono una vista libera sulle Alpi.

Possibilità di modificare la distribuzione interna e le finiture di qualità a discrezione dell'acquirente.

Disponibili solo per residenza principale, la consegna è prevista per la fine del 2025.

Qui presentiamo la villa A:con una superficie utile lorda di 146.80m2 e una superficie abitabile di 136.50m2 su 2 livelli, esse****sono distribuite come segue:



Piano terra:

* Hall
* Soggiorno/sala da pranzo con altezza dei soffitti di 3m
* Cucina aperta sul soggiorno con altezza dei soffitti di 3m
* Locale tecnico in comune con contatori separati per villa
* Ripostiglio con accesso esterno
* WC ospiti con doccia
* Ripostiglio sotto le scale
* Terrazza

Piano 1:

* Scala e corridoio
* 2 camere da letto
* 1 camera matrimoniale
* 1 bagno con vasca e collegamento per colonna di lavaggio

Informazioni tecniche:

* Superficie Utile Lorda: 146.80m2, Superficie Abitabile: 136.40m2
* Cubo SIA: 534m3
* Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
* Costruzione tradizionale in muratura (calcestruzzo e muratura)
* Finestre a triplo vetro: 4 - 14 - 4, coefficiente U 1.1
* Budget per finiture di qualità, vedere descrizione
* Possibilità di avere un sottotetto come opzione a CHF 15'000.- in aggiunta al prezzo di vendita

Servizi:

* Negozi a 500m
* Scuole a 600m
* Trasporti pubblici a 100m
* Autostrada a 4.5km

Presentazione dei dintorni e della regione:

Chamoson è un comune situato nel cantone del Vallese in Svizzera. Si trova nella regione del Chablais vallesano, a un'altitudine di circa 500 metri. Il comune è circondato da splendidi paesaggi alpini, con vigneti a terrazze che si estendono lungo i pendii.

Chamoson è conosciuta per la sua produzione vinicola. Infatti, il comune ospita numerosi vigneti dove vengono coltivate diverse varietà di uva, come Gamay, Pinot Noir, Chasselas e Johannisberg. I vini prodotti a Chamoson beneficiano di un'appellazione di origine controllata (AOC) e sono rinomati per la loro qualità.

Oltre al suo patrimonio vinicolo, Chamoson offre anche possibilità di escursioni e passeggiate attraverso i suoi paesaggi pittoreschi. Gli amanti della natura apprezzeranno i sentieri che si snodano tra i vigneti e le foreste circostanti.

Il comune di Chamoson conta anche alcuni siti di interesse culturale. Si può visitare, tra l'altro, la chiesa di Saint-Pierre-et-Paul, che risale al XVIII secolo, e la Casa della Natura, un centro di interpretazione dedicato all'ambiente locale.

Infine, Chamoson offre anche diverse attività durante tutto l'anno, come festival, degustazioni di vino ed eventi sportivi. È quindi una meta attraente per gli amanti della natura, gli appassionati di vino e coloro che cercano un'esperienza autentica nelle Alpi svizzere.



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Informazioni e visite con Mirko Gysin al 079 574 33 39

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