Casa bifamiliare in vendita - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Chemin De La Viane

yourcourtier.ch SA, la tua agenzia immobiliare a Losanna, è lieta di presentarti, a seguito del successo della fase 1, il progetto Viane 2 di due grandi ville etichettate Minergie situate tra due sentieri comunali alberati. Questo nuovo quartiere residenziale di ville, situato in chemin de la Viane, accoglierà una popolazione in cerca di infrastrutture moderne vicino alla città.

Tour video virtuale a 360° della villa: https://votrecourtier.ch/viane2/
Dando priorità a un buon standard con finiture di qualità e costruite con materiali di qualità, queste ville ti conquisteranno per la generosità dei loro spazi e volumi. Etichettate Minergie, offriranno il massimo del comfort moderno a costi energetici e di manutenzione molto ridotti.

La grande veranda estenderà la tua sala da pranzo e sarà adiacente al soggiorno dotato di una stufa a legna. Al primo piano, 3 camere da letto tra cui 1 camera matrimoniale con cabina armadio e il suo bagno privato. È previsto un bagno che dà accesso alle due camere dei bambini. All'ultimo piano, 2 grandi camere e un bagno possono fungere da ufficio, soggiorno o piccola suite per gli ospiti. Le ville a schiera sono completamente indipendenti l'una dall'altra, ognuna con il proprio sistema di riscaldamento e contatori. Un grande spazio nel seminterrato può essere arredato in modo elegante come home cinema, sala fitness o secondo soggiorno. Un'apertura con una finestra scorrevole ti permetterà di accedere a un salto di lupo con una copertura, lasciando così passare la luce naturale nello spazio.

Ogni futuro proprietario potrà personalizzare la propria casa grazie a un'ampia scelta di materiali (cucine, bagni, parquet, piastrelle, ecc.). Gli appuntamenti possono essere proposti dopo la prenotazione ferma per determinare i tuoi desideri.

Generosi spazi esterni curati e alberati ti offriranno il massimo della privacy. Per garantire la tua indipendenza, non è previsto alcuno spazio comune. Ogni villa è realmente indipendente. Un box garage e un posto auto non coperto sono inclusi nel prezzo con la possibilità di numerosi posti auto esterni che faciliteranno l'arrivo dei tuoi cari.

Il comune di Mont-sur-Lausanne è molto ben collegato alle grandi aree urbane e dispone di tutte le infrastrutture urbane come un'ampia gamma di negozi, centri scolastici, scuole private, trasporti pubblici, casa, EMS e molte attività socio-culturali nelle vicinanze. Le scuole di Mont-sur-Lausanne coprono l'intero curriculum dall'infanzia fino alla fine della scuola secondaria (Harmos 1H a 11H):
Link: https://www.lemontsurlausanne.ch/vivre-au-mont/ecoles

Per qualsiasi informazione sul comune di Mont-sur-Lausanne e le sue infrastrutture: https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil
Aliquota fiscale del 73,5%

Il Golf di Losanna, la Scuola di Equitazione di Mont, il centro sportivo di Mauvernay, un Skatepark, un club di tennis o il club calcistico locale sono raggiungibili in pochi minuti in auto.

Uscita Lausanne Blécherette dall'autostrada A9