Casa singola in vendita - 1806 St-Légier-La Chiésaz, Chemin De La Chiésaz

Scopri questa splendida proprietà situata in un contesto idilliaco a Saint-Légier, in prossimità immediata della Scuola Internazionale Bilingue Haut-Lac. Costruita nel 1979 su un terreno pianeggiante e molto privato di 2.727 m², esposta a sud, questa eccezionale residenza gode di una luce solare ottimale per tutto il giorno e di una vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle montagne circostanti.

Ristrutturata con cura e materiali di qualità nel 2005 (documentazione disponibile su richiesta), la villa si sviluppa su tre livelli, accessibili tramite un ascensore o scale, per un totale di circa 350 m² di spazio abitabile e 590 m² di spazio utile. Due accessi distinti conducono alla proprietà: uno attraverso un garage-box integrato e uno studio indipendente, l'altro attraverso un elegante vialetto che porta all'ingresso principale.

All'interno, questa residenza affascina con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e le finiture di alta gamma, pensate per offrire un comfort di vita assoluto. Due camini posizionati strategicamente aggiungono un tocco caldo e autentico.

Il piano terra si distingue per due verande situate ai lati della casa, dotata di grandi porte scorrevoli in vetro che consentono di aprirsi completamente verso l'esterno, creando uno spazio inondato di luce dalla mattina al pomeriggio in un'atmosfera all'aperto. Da questi spazi, potrai ammirare albe e tramonti senza alcun affaccio.

Nel seminterrato, ti aspetta una magnifica piscina interna con sistema di nuoto controcorrente, completata da un'area relax con doccia e WC.

Questo livello ospita anche ampie superfici di stoccaggio, un garage-box, una camera da letto con il proprio bagno, nonché uno spazio previsto per accogliere una splendida cantina per vini.

Al piano superiore, ti accolgono tre ampie camere da letto, tra cui una sontuosa suite padronale di 64 m². Ognuna beneficia del proprio bagno o doccia, garantendo la massima privacy per tutti gli occupanti. Due balconi si affacciano su viste mozzafiato sul lago e sulle montagne, per risvegli dolci.

All'esterno, un giardino curato e bucolico circonda la proprietà, offrendo una moltitudine di angoli tranquilli per rilassarsi.

Questo bel spazio offre anche un grande potenziale per l'aggiunta di una piscina esterna, in un contesto molto privato e soleggiato.

Un'opportunità unica di acquisire una proprietà esclusiva, che unisce eleganza, comfort e natura in una posizione privilegiata.