Casa bifamiliare in vendita - 1112 Echichens, Chemin De Haute-Pierre

In Vendita – Nuova Casa a Schiera a Échichens, VDL'ubicazione in un percorso privato composto da sole poche case, nel villaggio di Échichens (VD), questa casa beneficia di una posizione rara nella regione di Morges. Combina un facile e rapido accesso ai servizi pubblici e ai negozi, godendo al contempo di un ambiente tranquillo, circondato da campi e aree verdi.### Servizi nelle vicinanze- Trasporti scolastici: ca. 500 m- Scuola primaria: ca. 1,5 km- Fermata dell'autobus: ca. 100 m- Farmacia / Ospedale di Morges: ca. 1 km- Accesso all'autostrada: ca. 2 km### Accessibilità regionale- Stazione di Morges: 5 min- Crissier / Bussigny: 15 min- Stazione di Losanna: 20 min- Stazione di Ginevra: 40 min- Aeroporto di Ginevra: 35 min### Layout moderno e ottimizzato# 1° piano- Suite matrimoniale con bagno privato- Due camere con vista sul lago e/o sulle Alpi- Bagno# Piano terra- Soggiorno-cucina luminoso, con armadio a muro e possibilità di installare un camino# Seminterrato- Ripostiglio con luce naturale (salto del lupo)- Cantina- Lavanderia- WC- Doccia- Sala giochi con luce naturale (salto del lupo)# Esterno- Terrazza- Giardino (325,4 m²)- Accesso privato possibile tramite un cancello che porta al giardino- 2 posti auto# Superfici- Superficie lorda (escluso il seminterrato): 130,7 m²- Seminterrato (lordo): 83,1 m²- Terrazza: 15,4 m²- Giardino: 325,4 m²### Ambiente- Luogo tranquillo e verde, vicino a tutti i servizi- Ospedale, scuole, campo da calcio, club BMX nelle vicinanze- Accesso rapido all'autostrada e alla stazione### Varie- Seminterrato finito e riscaldato- Minergie-P: massima efficienza energetica e ottima qualità dell'aria interna- Condotti per camino pre-installati- Attrezzature elettriche di alta gamma, con preparazioni per l'installazione di un allarme e alimentazione per un capanno o una piscina nel giardino- Pannelli solari fotovoltaici con autoconsumo- Fibra ottica### Prezzo e disponibilitàDisponibilità: ottobre 2025 (previsionale)Prezzo totale: 2'250'000 CHF### Note- Sono stati realizzati importanti plusvalenze, in particolare nell'illuminazione, nell'elettricità e nella scelta delle piastrelle.- Le immagini presentate nell'annuncio sono visualizzazioni sintetiche e non contrattuali.- Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattami oggi stesso.