Casa singola in vendita - 6535 Roveredo GR, Caraa De Guèra

Il complesso residenziale elegante e raffinato Residenze Amarillys è in fase di costruzione in una zona tranquilla, a nord del centro città, in una posizione collinare e soleggiata.
Il terreno su cui è in fase di sviluppo il progetto delle 8 ville era un modello di attenzione al paesaggio e agli spazi verdi condivisi.
Gli spazi esterni, che hanno un valore ornamentale e ecologico, sono stati progettati sulla base di uno studio speciale degli spazi verdi, in cui sono integrati i prati, i sentieri, la rampa del garage sotterraneo, i muri di contenimento, le recinzioni e le dependance.
Le ville offrono spazi moderni e funzionali che si collegano con la tradizione del quartiere. Gli edifici hanno grandi aperture che catturano la luce naturale e circondano gli interni con un'atmosfera intima e accogliente. L'esterno di tutte le ville è completamente privo di traffico veicolare, che avviene solo nel seminterrato.
Le otto ville di Residenza Amarillys, tutte con 5 stanze e giardini privati, si estendono su tre piani sopraelevati, con la seguente disposizione degli interni:
• Piano terra: atrio d'ingresso, piccolo bagno per gli ospiti, grande soggiorno aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede alla veranda e ai grandi giardini recintati;
• Primo piano: due camere da letto, uno studio/sala relax e un bagno con finestra;
• Terzo piano: camera da letto principale con bagno annesso con finestra e grande terrazza parzialmente coperta per godere di un soggiorno rilassato;
• Seminterrato: guardaroba aperto, garage di ingresso/uscita, cantina e lavanderia e due posti auto.
I vari piani sono collegati da una particolare e molto comoda scala a chiocciola con corrimano a spirale e gradini rivestiti in moquette o tappeti.
Finiture
• Struttura portante in costruzione mista, calcestruzzo armato e mattoni;
• Isolamento termico con materiale isolante, rivestito con intonaco plastico grigio;
• Tetti a capanna in costruzione di legno, coperti con lamiera d'acciaio zincata, naturalmente zincata;
• Porte e finestre esterne in alluminio anodizzato;
• Persiane esterne nelle camere da letto, protezione solare per le altre stanze, in tessuto bianco o grigio;
• Porte interne, verniciate di bianco;
• Pavimenti in piastrelle di ceramica smaltata di 30x60 cm o in tavole di rovere distrutte;
• Bagni con ceramiche sanitarie di alta qualità, bianche, con cromo lucido e WC sospesi;
• Rivestimenti murali nelle docce, tre lati, con piastrelle extra bianche di 15x60 cm;
• Cucine complete con elettrodomestici V-Zug, piano cottura a induzione, mobili bianchi, lavello in acciaio inox e piani di lavoro in grès smaltato grigio;
• Riscaldamento in inverno e raffreddamento in estate con sistema geotermico;
L'acquirente ha la possibilità, su richiesta, di modificare il tipo di finitura e/o la scelta dei colori secondo le proprie preferenze, presso i fornitori del costruttore.