Casa singola in vendita - 8717 Benken SG, Buggrütistrasse

In Buggrütistrasse a Benken SG, vi aspetta un terreno edificabile di 481 m². La parcella si trova nella zona residenziale W1, che consente una costruzione con un piano completo. Questa zona è ottimale per uno sviluppo a misura di famiglia, poiché si caratterizza per un uso ponderato dello spazio edificabile e presta attenzione a un'integrazione armoniosa nell'immagine locale e paesaggistica. Il metodo di costruzione standard prevede un'altezza massima dell'edificio di 4,5 metri e un'altezza di colmo fino a 8,5 metri, consentendo progetti di costruzione attraenti.

La zona residenziale W1 stabilisce chiare normative di distanza per preservare il carattere del quartiere residenziale. Deve essere mantenuta una piccola distanza di confine di almeno 4 metri e una grande distanza di confine di 8 metri, garantendo privacy e un design aperto dei lotti. Queste misure offrono un'atmosfera abitativa piacevole e promuovono un vicinato equilibrato in cui puoi prosperare.

Lo sviluppo del terreno edificabile è ideale, poiché tutte le infrastrutture essenziali sono nelle immediate vicinanze. I negozi, i giardini d'infanzia e le scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo la parcella particolarmente attraente per le famiglie. Anche i collegamenti di trasporto sono ideali, consentendo un facile accesso sia al centro del villaggio di Benken che alle regioni circostanti. Per le attività ricreative, sono disponibili i numerosi sentieri per escursioni e ciclismo che portano direttamente nei dintorni verdi.

Benken è conosciuta per la sua atmosfera tranquilla e vicina alla natura, che offre un ambiente abitativo rilassante, ma non lontano dalle comodità urbane. La regione è caratterizzata da un paesaggio variegato, che va dall'area di Linth fino alle rive del lago Walensee. Questa vicinanza alla natura rende la posizione particolarmente preziosa e invita a varie attività, sia nei laghi che in montagna.

Con la zona residenziale W1, godete del vantaggio di vivere in un ambiente ben pianificato. Le normative edilizie garantiscono un'alta qualità costruttiva e proteggono il carattere della zona. Questa parcella offre l'opportunità di creare una casa che soddisfi perfettamente le vostre idee e esigenze, in una regione che combina meravigliosamente natura e comfort.

Il proprietario della parcella adiacente a sud-est 835 è disposto a lavorare con un potenziale acquirente della parcella 834 per sviluppare una soluzione reciproca per un diritto di costruzione di confine. Questo ottimizzerebbe notevolmente l'utilizzo della parcella 834, salvaguardando al contempo gli interessi di entrambe le parti. In questo contesto, potrebbe essere discusso anche un diritto di costruzione più vicino o un eventuale trasferimento di una striscia di terreno aggiuntiva sul lato della valle, consentendo una costruzione più ottimale. Una coordinazione cooperativa è cruciale per garantire un utilizzo futuro e sostenibile di entrambe le aree.

Richiedete la nostra documentazione di vendita per ulteriori informazioni interessanti su questo terreno edificabile!

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