Casa singola in vendita - 9320 Arbon, Bildstockstrasse

3 Famiglie o Casa di Generazione
Posizione e Proprietà:
Casa trifamiliare indipendente in una buona zona residenziale con doppio garage. Proprietà n. 2399 con una superficie di 368 m2
Il quartiere residenziale è tranquillo e soleggiato, con accesso e strada di accesso buoni e pianeggianti.
Seminterrato:
Scala in legno per il seminterrato, pavimento in pietra, pareti intonacate, soffitti con pannelli scorrevoli.
Corridoio del seminterrato, 3 compartimenti del seminterrato con partizione a listelli, riscaldamento/lavanderia con riscaldamento a olio del 1999 e combinazione lavatrice-asciugatrice. Serbatoio di olio 7000lt. Collegamento al gas disponibile.
Appartamenti: 2 X appartamento di 3,5 stanze con stanza separata (che può anche essere integrata di nuovo) 1 X 4,5 ZDWG
Piano rialzato:
Ingresso dell'appartamento: porte in legno con telaio e rivestimento. Corridoio di circa 6m2, pavimento in legno, pareti intonacate, soffitto in gesso. Stanza nord di circa 11m2, pavimento in laminato, parete tappezzata. Bagno: pavimento in Novilon, parete intonacata e piastrelle, con vasca e WC, lavabo, armadietto a specchio. (Retro). Pavimento della cucina in laminato di ardesia, parete intonacata/piastrelle, soffitto intonacato. Combinazione di cucina 4 parti con piano cottura a gas 4 zone di cottura e lavastoviglie, seconda fila 2 mezze parti con forno sopra. Electrolux circolante/convenzionale, cassetti, armadio alto. Soggiorno di circa 18m2, pavimento in listoni di legno, pareti in legno con armadio a muro. Soffitto in pannelli Pavatex, 3 porte, tetto del garage come terrazza. Stanza sud di circa 15m2 pavimento in laminato, pareti tappezzate, soffitto in gesso. Stanza separata di circa 13m2, ingresso dalla scala. Mezzo piano WC/lavabo e ripostiglio.
2° piano:
Appartamento di 4,5 stanze. Corridoio: più grande rispetto al 3,5 ZWG di circa 9 m2 B: laminato, W: rivestimento a artiglio, D: rivestimento. Stanza 1: B: laminato, W: rivestimento a artiglio, D: gesso, leggermente inclinato dal tetto. Bagno: circa 15 anni completamente ristrutturato, più grande di HP e 1OG, senza vasca. Con doccia, lavabo, armadietto a specchio, collegamenti per WM/WT. Cucina: legno, combinazione ad angolo 5 parti, lavastoviglie, piano cottura in ceramica con forno. B: Novilon, W: intonaco/piastrelle, D: intonaco. Soggiorno: B: bel parquet, W: tappezzeria/rivestimento, D: Pavatex, armadio a muro in legno. Stanza centrale: B: laminato, W: rivestimento, D: gesso/pendenza del tetto. Stanza sud-ovest: B: laminato, W: rivestimento a artiglio, D: gesso.
Facciata:
Intonaco, vernice, persiane in legno, vernice delle sporgenze del tetto con protezione per gli uccelli, lavori di lattoneria in rame buoni, copertura in tegole.
Doppio garage / posto auto:
Garage doppio attaccato al muro est con posto auto esistente. Calcestruzzo con parete divisoria, 2 porte del garage, tetto piano in calcestruzzo da utilizzare come terrazza per l'appartamento HP. Inoltre, 2 ulteriori posti auto al confine est in fila.
Osservazioni:
La proprietà si trova in una posizione soleggiata, tranquilla e bella ad Arbon. Lo standard di costruzione non soddisfa più i requisiti odierni, ma può comunque essere affittato così com'è. L'atto di servitù n. 1379 divieto di costruzione a favore della proprietà garantisce una vista montana non edificabile, il che aggiunge valore a questa proprietà. La casa trifamiliare è adatta anche come casa di generazione. I soggiorni sono un po' piccoli. Installazioni elettriche parzialmente incassate - parzialmente a vista. Autobus, scuole, asilo, negozi e aree ricreative sono raggiungibili in 3 - 10 minuti a piedi. Autostrada 1,3 km. Prezzo indicativo di vendita 825000 sfr. Il proprietario si riserva il diritto di vendere al miglior offerente in caso di più acquirenti interessati. Saranno fornite informazioni dettagliate.