Casa singola in vendita - 8259 Etzwilen, Bahnhofstrasse

Tanto spazio per le tue idee!
Che si tratti di vivere e lavorare da casa, di seminari o pratiche, di attività creative, hobby o di abitare intergenerazionale – questa proprietà offre spazio per forme di vita e lavoro diverse.

L'impressionante ex Hotel Bahnhof, costruito prima del 1900, affascina con la sua straordinaria disposizione degli spazi e il design dei dettagli squisiti. Offre dieci stanze luminose, una cucina moderna, tre bagni spaziosi e soffitti impressionantemente alti (2,50 - 3,20 m) su due livelli abitativi con oltre 300 m2 di superficie abitabile netta e altrettanto spazio accessorio.

Già entrando nel generoso atrio d'ingresso, residenti e ospiti vengono avvolti in un'atmosfera elegante e accogliente. Le finestre a tutta altezza inondano gli ambienti di luce naturale e offrono un accesso diretto al magnifico giardino, che invita a ore di relax all'aperto. Il vasto giardino recintato colpisce per i suoi alberi secolari, numerose piante ornamentali, ampie aree verdi e un capanno in legno.

Materiali esclusivi caratterizzano i pavimenti (parquet in rovere al piano terra), così come le pareti e i soffitti. Diverse attrezzature e impianti testimoniano un'arte artigianale magistrale. Un camino con accumulo nel soggiorno crea calore accogliente nei giorni freschi di transizione e in inverno, mentre una pompa di calore aria/acqua garantisce temperature piacevoli e bassi costi operativi.

La casa è completamente interrata, e una elegante scala in legno conduce dall'area soggiorno al spazioso sottotetto ampliabile.

Giardino e opportunità di svago

Il generoso terreno di 2042 m2 si caratterizza per un impressionante giardino in stile parco completamente recintato. Questo giardino offre molta privacy e consiste in prati ben curati, piantagioni decorative, arbusti e una popolazione di alberi secolari che conferisce alla proprietà un carattere affascinante e naturale. Se necessario, potrebbe essere creato ulteriore spazio abitativo sulla proprietà.

Capanno in legno: Spazio di stoccaggio pratico per attrezzi da giardino e altri utensili.
Attività ricreative: Tanto spazio per godere, sostare, giocare e sfogarsi – ideale per famiglie con bambini e animali domestici.

Opzioni di parcheggio

Posti auto: Sul lato ovest della proprietà ci sono tre posti auto all'aperto che offrono spazio sufficiente per i veicoli.

Riepilogo

Questa elegante proprietà combina un alto comfort abitativo con diverse opportunità di svago e ottimi collegamenti di trasporto. Il grande giardino offre un rifugio idilliaco ed è anche un paradiso per bambini e animali domestici. Con numerosi comfort e la posizione ideale, è perfetta per famiglie che apprezzano un'alta qualità della vita.