Casa bifamiliare in vendita - 6997 Sessa, Ar Ciosétt

Benvenuti nella casa soleggiata "Ticino". Un gioiello in una posizione unica cerca nuovi proprietari. Il programma degli spazi è il seguente:PT: ampio e aperto soggiorno e sala da pranzo con nuova cucina a vista (sostituita nel 2017) e grandi finestre con vista panoramica fino a Ponte Tresa (CH e IT). La stufa in pietra ollare consente di mantenere caldo tutto il soggiorno e la sala da pranzo anche a temperature sotto zero senza il riscaldamento a gasolio. Naturalmente, è possibile riscaldare l'intera proprietà anche con il riscaldamento a gasolio.P1: 2 ampie camere da letto con accesso al balcone (una con cabina armadio), 2 bagni (nuovi lavabi con mobili sottolavabo 2018 e illuminazione a LED), uno con doccia/WC e uno con vasca.P.T.: Proprietà completamente seminterrata con ampio locale lavanderia e spazio di stivaggio sufficiente per legna da ardere, bevande e scorte alimentari, congelatore, ecc. Parete del seminterrato contro l'esterno impermeabilizzata (2010), per evitare che l'umidità penetri in caso di forti piogge. Soffitto tra P.T. e PT isolato.Esterno: Giardino piccolo ma molto curato con molti cespugli, rose e diverse palme. Il proprietario ha progettato e mantenuto il giardino con grande amore. Area salotto coperta con vista mozzafiato e tenda da sole per le calde giornate estive. Grazie alla parete divisoria con la casa del vicino, qui si può fare colazione all'aperto tutto l'anno al sole! La proprietà è orientata in modo ottimale a sud e ovest (proprietà vicina a est e sud).Parcheggio: 1 posto auto esterno privato incluso, diversi parcheggi pubblici gratuiti a 20 metri dalla casa.Auto: Luino e le sue splendide spiagge sono raggiungibili in circa 10-15 minuti, Lugano in circa 20 minuti. Proprio davanti alla porta di casa iniziano innumerevoli sentieri escursionistici che entusiasmeranno grandi e piccini.