Villa in vendita - 5612 Villmergen, Anglikerstrasse

Un appartamento ben tenuto in una posizione molto centrale

Zona residenziale tranquilla direttamente sull'idilliaco Erusbach

Negozi, scuole e mezzi pubblici a pochi passi

Ottimo collegamento alla rete di trasporto regionale

Quartiere attraente con un'alta qualità della vita

E basse spese accessorie nonostante gli interessi sul diritto di superficie

Appartamento Maisonette su 2 piani 2° piano + sottotetto

Comodo accesso con ascensore al piano sottotetto

Ingresso nel sottotetto con soggiorno, cucina e sala da pranzo

Piano inferiore 2° piano con 3 camere e bagno

Ideale per famiglie o coppie con esigenze di spazio

Aree giorno accoglienti con molto spazio

Soggiorno ben separato dalla cucina

Balcone spazioso coperto con vista panoramica

Cucina nuova di stile (2021) con molto spazio

Armadio a muro intelligente (2021) per spazio di archiviazione

Ampio bagno con vasca e doccia

Lavanderia presente anche nel bagno

WC ospiti situato nel sottotetto

Ripostiglio nel seminterrato e ripostiglio nel 2° sottotetto

Riscaldamento a gas, distribuzione del calore tramite pavimento

Incl. un posto auto in garage sotterraneo

Comodo accesso diretto dal garage

Un impianto fotovoltaico sul tetto nuovo dal 2022

L'ascensore è stato rinnovato/ristrutturato nel 2024

Anno di costruzione 1995, superficie abitabile 113 m² e superficie lorda 133 m²

Superficie lotto 3'768 m², cubatura 15'315 m³

Spese accessorie totali ca. Fr. 516.- al mese

Costi degli interessi sul diritto di superficie ca. Fr. 222.- al mese

L'occupazione è possibile previo accordo

Prezzo di vendita Fr. 590'000.- (incl. TP)