Casa bifamiliare in vendita - 1966 Fortunau (Ayent), Route du Rawil 97

Situato in un contesto eccezionale vicino alle prestigiose località sciistiche di Crans-Montana, questo mazot di montagna in pietra offre un'opportunità rara per gli appassionati di ristrutturazione e autenticità. Questa proprietà fa parte di una co-proprietà, e la vendita riguarda metà del lotto, comprendente la parte del mazot ancora da ristrutturare, offrendo un ottimo potenziale di ampliamento e personalizzazione.

Un contesto idilliaco e un forte potenziale
Idealmente orientato a sud-ovest, questo mazot beneficia di un'ottima esposizione al sole e di una vista mozzafiato sulle Alpi. Attualmente, è composto da tre livelli: un piano terra, un piano e una soffitta, offrendo una bella base per un progetto di ristrutturazione e ampliamento.

La parte già ristrutturata della co-proprietà comprende due appartamenti completamente arredati e attrezzati, che beneficiano di tutti i comfort moderni. L'acquirente di questa metà del lotto avrà quindi la possibilità di creare il proprio spazio abitativo su misura, sia per una residenza principale che secondaria.

Possibilità di ampliamento e sviluppo esterno

Grazie alle normative vigenti, è possibile un'estensione del 30%, che consente di trasformare questa proprietà in un ampio chalet di montagna. Il terreno dispone anche di un bel verde nella parte superiore del lotto e di un'area esposta a sud-ovest, ideale per la creazione di una terrazza.
Per un comfort ottimale, sono disponibili tre posti auto: due sotto l'accesso principale e uno sul lato per un accesso diretto alla casa.

Riepilogo dei vantaggi:
Proprietà in co-proprietà Vendita della metà del lotto
Mazot in pietra da ristrutturare con forte potenziale di ampliamento (+30%)
Vista panoramica sulle Alpi e esposizione sud-ovest ottimale
Terreno con area verde e spazio dedicato a una terrazza
3 posti auto per un accesso facilitato
Opportunità ideale per un progetto personalizzato in residenza principale o secondaria.

Un'opportunità magnifica per gli amanti delle vecchie pietre e per gli investitori che desiderano creare uno chalet di montagna su misura in un ambiente alpino privilegiato.