Casa singola in vendita - 9475 Sevelen

Naturalmente. A casa nella Valle del Reno.

Il nuovo quartiere residenziale per famiglie <> è situato tra il Reno e la catena montuosa dell'Alvier a Sevelen. Il quartiere è caratterizzato da case unifamiliari ed è circondato da campi e prati. L'autobus locale di Sevelen collega il villaggio ai mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Buchs, da dove partono regolarmente treni in direzione Coira e San Gallo, è raggiungibile in soli 5 minuti di autobus. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi. L'ingresso autostradale è raggiungibile in 5 minuti di auto.

La natura è a portata di mano! Innumerevoli attività ricreative come escursioni, ciclismo, jogging o sci sono solo una piccola parte di ciò che Sevelen ha da offrire. I vostri figli cresceranno in un ambiente naturale e beneficeranno di una vita associativa diversificata. Il villaggio conta quasi 80 associazioni, dal club di calcio, sci e montagna al gruppo di corni delle Alpi fino alla comunità delle proboscidi. Gli eventi celebrati sono altrettanto diversi, che si tratti della festa delle zucche, del mercatino di Natale o di <<s'Fescht>> per grandi e piccini.

La scuola primaria con asilo nido, servizio di mensa e doposcuola si trova proprio accanto al quartiere residenziale per famiglie. Le scuole elementari e medie si trovano nel villaggio, mentre la scuola superiore è raggiungibile in 10 minuti a piedi.

Vari negozi come Coop, Aldi e una profumeria rendono comodi gli acquisti quotidiani. Per gli acquisti più grandi, Buchs, come centro regionale, offre grandi centri commerciali e numerosi negozi piccoli e grandi.

Semplice. Pratico. Buono. Vita familiare perfetta.

Chiunque possa vivere qui è da invidiare. Risiedete nel tranquillo quartiere residenziale per famiglie <>. Fortunatamente, qui non c'è traffico di transito. I contatti possono essere creati informalmente sulla piazza con giochi d'acqua, alberi e panchine. Qui nel quartiere residenziale per famiglie, che si integra abilmente nell'ambiente circostante, non siete solo a casa, qui vi sentite a casa.

L'utilizzo di parquet in rovere di alta qualità nelle aree giorno e nelle camere da letto e di piastrelle in gres porcellanato nei bagni conferisce un tocco caldo e personale. Nell'ambito dei budget, dell'avanzamento dei lavori e della preselezione accuratamente effettuata, i proprietari determinano le cucine così come i rivestimenti e gli impianti sanitari.

L'area d'ingresso, il soggiorno, la zona pranzo e la cucina formano un ambiente abitativo di oltre 50 m². La zona giorno con accesso diretto alla terrazza vi vizierà con una splendida vista sulla zona giardino. La zona pranzo offre spazio sufficiente per mangiare con la famiglia e gli amici o per piacevoli momenti di convivialità. Lo spazio al piano terra è completato da un bagno per gli ospiti.

Il piano superiore vi sorprenderà con le sue camere di diverse dimensioni. La camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato offre la massima privacy ai genitori. Altre due camere di 11 m² e 14 m² sono ideali come camerette o uffici. Il bagno aggiuntivo offre comfort per tutta la famiglia.

Nel seminterrato si trovano la zona lavanderia/cantina, un ripostiglio e il locale tecnico. È possibile parcheggiare l'auto in uno dei parcheggi esterni. Per i vostri ospiti sono disponibili parcheggi per visitatori generali, due dei quali sono dotati di stazioni di ricarica elettrica. All'esterno, ogni famiglia gode della propria privacy nel grazioso giardino. La zona soggiorno con pergolato si estende su tutta la larghezza della casa.

Il programma degli spazi in sintesi:
Piano terra:
> Ingresso
> Sala da pranzo / Cucina
> Soggiorno
> Bagno ospiti

Piano superiore:
> Camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
> Due camere
> Bagno

Seminterrato:
> Lavanderia
> Ripostiglio
> Locale tecnico

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