Casa singola in vendita - 9450 Altstätten SG

Benvenuti nel paradiso delle famiglie!

In una posizione residenziale tranquilla, adatta alle famiglie, attraente e ben servita, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, sorgeranno quattro case unifamiliari. L'architettura moderna e senza tempo e gli elevati standard di costruzione offrono un'alta qualità della vita. Il complesso residenziale esclusivo consente di realizzare ampie case unifamiliari indipendenti con una superficie utile (NF/SIA 416) compresa tra 198 m² e 216 m² e 6 ½ vani ciascuno, distribuiti su quattro piani (piano interrato/piano terra/primo piano/sottotetto). Ciò offre spazio sufficiente per le esigenze abitative individuali di tutta la famiglia: che si tratti di serate familiari accoglienti nel soggiorno, di momenti di relax nel proprio rifugio personale nel sottotetto o dei progetti creativi dei vostri figli - qui tutto trova il suo posto.

Siamo lieti di progettare con voi la finitura degli interni nel modo più possibile secondo le vostre esigenze individuali. A tal fine, riceverete un budget di base per l'acquirente, già incluso nel prezzo di acquisto. Siete quindi cordialmente invitati ad apportare i vostri desideri personali di finitura e a realizzarli insieme al nostro servizio di assistenza all'acquirente. Per una possibile ottimizzazione del prezzo, su richiesta è possibile omettere la finitura del sottotetto. Ogni casa dispone di tre posti auto nel garage sotterraneo, inclusi nel prezzo di vendita (EFH K3-B: 2 posti auto nel garage sotterraneo + 1 APP).

La superficie circostante, di una dimensione fino a 220 metri quadrati, si presta come oasi verde per giardino, relax, gioco e piacere. Piacevoli grigliate, bambini che giocano, la gioia di un giardino fiorito - questo è ciò che si chiama qualità della vita. Grazie all'accesso diretto al garage sotterraneo, è possibile raggiungere rapidamente e facilmente il proprio veicolo parcheggiato in sicurezza.

Una pompa di calore aria-acqua di alta qualità tecnica fornisce alla vostra casa un calore confortevole. In aggiunta, è possibile installare opzionalmente un impianto fotovoltaico (come collegamento del consumo proprio) per produrre autonomamente la propria elettricità.

L'eccellente posizione residenziale unisce i vantaggi di un ambiente idilliaco con il comfort di un'infrastruttura ben sviluppata e di una ricca offerta culturale, in modo che nessun desiderio rimanga insoddisfatto.

Vi aspettano i seguenti punti salienti:

• Progetto autorizzato
• Prezzi di vendita verificati dalla banca
• Case unifamiliari indipendenti
• Piani ampi e dettagliati con elevato comfort
• Sottotetto rifinito
• Elevati standard di costruzione
• Quartiere residenziale attraente e adatto ai bambini in posizione centrale
• Posizione residenziale soleggiata e tranquilla
• Vicinanza alla natura con numerose possibilità di svago
• A soli 350 m dalla stazione ferroviaria
• Ampie cantine, locali hobby, lavanderie e ripostigli
• 3 posti auto nel garage sotterraneo per ogni unità (EFH K3-B: 2 posti auto nel garage sotterraneo + 1 APP), inclusi nel prezzo di vendita

Questo attraente quartiere residenziale offre possibilità interessanti e variegate nella parte meridionale della città. Qui troverete un quartiere di case unifamiliari con tutto ciò di cui avete bisogno e desiderate direttamente davanti alla vostra porta. Scuole e asili nido sono raggiungibili in modo sicuro e comodo a piedi. Supermercati e negozi sono disponibili nelle immediate vicinanze. Per i pendolari, la posizione favorevole del quartiere è un vantaggio: la stazione ferroviaria di Altstätten dista solo 5 minuti a piedi e ci sono collegamenti regolari con autobus ad altre parti della città e ai comuni circostanti.

Ma non è tutto! L'ambiente è caratterizzato da numerose aree verdi, parchi giochi, un parco di trampolini, ecc. - un luogo di residenza ideale per le famiglie. Che si tratti di attività ricreative, giochi, sport o passeggiate, qui tutti troveranno ciò che cercano.

Il nostro servizio completo: su richiesta, vi forniremo anche una descrizione dettagliata della costruzione, budget per l'acquirente e un contratto di prenotazione. Inoltre, vi offriamo volentieri consulenza in merito a possibili finanziamenti.

Non lasciatevi sfuggire questa offerta unica e chiedete i documenti di vendita dettagliati. Realizzate il vostro sogno e vivete in un'alta qualità della vita. Abbiamo suscitato il vostro serio interesse? Non vediamo l'ora di sentirvi!

Güdel Immobilien AG - Il vostro partner competente, professionale e regionale per l'acquisto e la vendita di immobili. Contattateci per un colloquio preliminare senza impegno o veniteci a trovare su appuntamento nel nostro ufficio immobiliare in Hauptstrasse 53, nel cuore di Rorschach.