Villa in vendita - 9450 Altstätten SG

Scopri l'opportunità unica di acquisire una delle rare ville Bauhaus progettate da Otto Glaus – in un tranquillo quartiere nella Valle del Reno di San Gallo. Come allievo diretto di Le Corbusier, uno degli architetti più influenti del XX secolo, Glaus ha creato questo capolavoro architettonico nel 1954, caratterizzato da un linguaggio formale senza compromessi e da un'eleganza senza tempo. Questa villa Bauhaus, nota anche come Villa Stoffel, unisce architettura storica e comfort abitativo moderno.

DA SAPERE

• Architettura Bauhaus secondo il Modulor di Le Corbusier

• Ristrutturata nel 2017 in modo appropriato e di alta qualità

• Circa 275 m² di superficie abitabile su un livello, circa 439 m² di superficie utile

• Terreno generoso (circa 1.904 m²) con alberi secolari

• Area abitativa e lavorativa sotto lo stesso tetto

CONCETTO SPAZIALE E CARATTERISTICHE

• Ingresso luminoso con armadi a muro di alta qualità e bagno per gli ospiti

• Cucina elegante completamente attrezzata con ampio spazio di stoccaggio e dispensa separata

• Zona pranzo aperta con vista pittoresca sull'ambiente verde

• Ampio soggiorno con camino, vetrate a tutta altezza e altezza del soffitto aumentata – un'esperienza abitativa unica

• Camera da letto principale esclusiva con bagno en suite (vasca/WC/doppio lavabo)

• Camera per gli ospiti adiacente con ulteriore bagno (doccia/WC/lavabo)

• Accogliente soggiorno, perfetto da utilizzare come sala lettura o TV

• Elegante area ufficio separata con proprio bagno, angolo cottura e archivio – ideale per scopi commerciali

• Cantina, locale tecnico, rifugio antiaereo e moderne stanze tecniche nel seminterrato

• Area esterna ben curata con piscina, spogliatoio, doccia e pratici spazi di stoccaggio

• Design dei colori unico negli interni e negli esterni, basato sulla "Polychromie Architecturale" di Le Corbusier – un capolavoro teorico del colore

LA POSIZIONE – UNA COMBINAZIONE DI NATURA E INFRASTRUTTURA

Questo impressionante monumento architettonico si trova in un tranquillo quartiere residenziale ben soleggiato di un comune a bassa tassazione nella Valle del Reno di San Gallo. L'intera infrastruttura del comune di Heerbrugg e dei paesi limitrofi è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Inoltre, una riserva naturale recentemente progettata nelle vicinanze invita a rilassanti passeggiate e esperienze nella natura.

Un'opera straordinaria con una storia – per gli amanti della cultura abitativa sofisticata e dell'architettura senza tempo. Benvenuti nel cuore della Valle del Reno di San Gallo!

Lasciatevi ispirare da questa straordinaria proprietà. Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita senza impegno - dermakler.ch

Crediti fotografici: Faruk Pinjo