Villa in vendita - 9450 Altstätten SG

Scopri l'opportunità unica di acquisire una delle rare ville Bauhaus progettate da Otto Glaus – in un tranquillo quartiere nel St. Gallen Rheintal. Come allievo diretto di Le Corbusier, uno degli architetti più influenti del XX secolo, Glaus ha creato questo capolavoro architettonico nel 1954, caratterizzato dal suo linguaggio formale senza compromessi e dalla sua eleganza senza tempo. Questa villa Bauhaus, nota anche come Villa Stoffel, combina architettura storica con comfort abitativo moderno.

DA SAPERE

• Architettura Bauhaus secondo il Modulor di Le Corbusier

• Ristrutturata nel 2017 in modo appropriato allo stile e di alta qualità

• ca. 275 m² di superficie abitabile su un livello, ca. 439 m² di superficie utile

• ampio terreno (ca. 1'904 m²) con vecchi alberi

• area abitativa e lavorativa sotto lo stesso tetto

CONCETTO SPAZIALE E CARATTERISTICHE SPECIALI

• ingresso luminoso con armadi a muro di alta qualità e bagno per gli ospiti

• cucina elegante e completamente attrezzata con ampio spazio di stoccaggio e ripostiglio separato

• zona pranzo aperta con vista pittoresca sull'ambiente verde

• ampio soggiorno con camino, vetrate a tutta altezza e altezza della stanza aumentata – un'esperienza abitativa unica

• esclusiva camera da letto principale con bagno en suite (vasca/WC/doppio lavabo)

• camera per gli ospiti adiacente con ulteriore bagno (doccia/WC/lavabo)

• accogliente soggiorno, perfetto da utilizzare come sala lettura o TV

• elegante area ufficio separata con proprio bagno, angolo cottura e archivio – ideale per scopi commerciali

• cantina, locale tecnico, rifugio antiaereo e moderne stanze tecniche nel seminterrato

• area esterna ben curata con piscina, spogliatoio, doccia e pratici locali di deposito

• unica progettazione dei colori negli interni e negli esterni, basata sulla "Polychromie Architecturale" di Le Corbusier – un capolavoro teorico della teoria del colore

LA POSIZIONE – UNA COMBINAZIONE DI NATURA E INFRASTRUTTURA

Questo impressionante monumento architettonico si trova in un tranquillo quartiere residenziale ben soleggiato di un comune a bassa tassazione nel St. Gallen Rheintal. L'intera infrastruttura del comune di Heerbrugg e dei comuni limitrofi è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Inoltre, una riserva naturale recentemente progettata nelle immediate vicinanze invita a rilassanti passeggiate e esperienze nella natura.

Un edificio eccezionale con una storia – per gli amanti della cultura abitativa sofisticata e dell'architettura senza tempo. Benvenuti nel cuore del St. Gallen Rheintal!

Lasciati ispirare da questa straordinaria proprietà. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita senza impegno - dermakler.ch

Crediti fotografici: Faruk Pinjo