Casa bifamiliare in vendita - 9444 Diepoldsau

Stiamo vendendo un moderno edificio multifamiliare completamente affittato nel cuore di Diepoldsau (SG), che sarà completato nell'autunno del 2024. Il primo utilizzo è avvenuto il 1° ottobre 2024. La proprietà si distingue per la sua costruzione sostenibile, le moderne dotazioni e una posizione centrale e attraente.

Dettagli della proprietà
6 appartamenti con standard di proprietà di alta qualità

2 × appartamenti con 2,5 stanze (circa 76 m²)
2 × appartamenti con 3,5 stanze (circa 98 m²)
2 appartamenti attici con 3,5 stanze ciascuno (circa 76 m² e 115 m²)
1 unità commerciale al piano terra (circa 75 m²)
Garage sotterraneo con 8 posti auto (accesso tramite ascensore per auto)
4 posti auto all'aperto

Posizione
La proprietà si trova in una posizione centrale a Diepoldsau - tutte le strutture importanti come Migros, Coop, asilo, scuole, ufficio postale e altri negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. La comunità offre un'alta qualità della vita ed è ben collegata dal punto di vista dei trasporti.

Caratteristiche e tecnologia
Standard di finitura di alta qualità in tutti gli appartamenti
Ambientazioni luminose con piani moderni
Ampi balconi per ogni appartamento
Fornitura energetica sostenibile:

Pompa di calore a sonda geotermica con sistema di raffreddamento gratuito per l'estate
Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico che genera un rendimento annuale di CHF 8.000.-.

Caratteristica per gli investitori
Questa proprietà offre un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua costruzione sostenibile, all'alto standard di finitura e all'ottimo potenziale di affitto (grazie alla sua posizione attraente e a un mix di appartamenti ben pensato).

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