Casa singola in vendita - 9428 Walzenhausen

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobiliare - Gestione patrimoniale - Arte

presenta:

Villa di lusso di design da sogno con vista lago fantastica e appartamento per gli ospiti

Nella bellissima Walzenhausen, per lo più priva di nebbia, vi offriamo una villa di lusso di design unica e meravigliosa. L'esclusiva casa con piscina coperta, sauna e vasca idromassaggio all'aperto si trova in un tranquillo e curato quartiere di case unifamiliari sopra il Lago di Costanza. Il piccolo comune di Walzenhausen offre numerose possibilità per le attività ricreative, con sentieri escursionistici, la vicinanza alla natura, la funivia Rheineck-Walzenhausen e alcuni ristoranti. I negozi si trovano a pochi minuti di auto, ad esempio a Rheineck o St. Margrethen. Anche l'accesso all'autostrada in direzione Chur e San Gallo e il valico di frontiera con l'Austria sono vicini e destinazioni turistiche come la pittoresca città insulare di Lindau sono raggiungibili in meno di un'ora.

La fantastica proprietà di lusso vi accoglie con un ampio e accogliente ingresso. Alla fine di esso si arriva all'elegante bar interno con un'atmosfera di benessere. L'esclusivo "Home Cinema" vi invita a trascorrere una piacevole serata cinematografica con tutta la famiglia. In un'altra parte della casa a questo piano vi troverete nella vostra oasi benessere personale. Con l'unica piscina coperta con zona piscina, grotta di roccia, lettino solare, sauna, zona doccia e spogliatoio e grazie al bellissimo cortile giardino con vasca idromassaggio all'aperto, avrete numerose possibilità di rilassarvi e ricaricarvi dopo una giornata faticosa nella vostra privacy assoluta. Inoltre c'è un'ulteriore toilette per gli ospiti.

Il primo piano offre subito dopo la scala un bel ufficio con biblioteca. Su questo piano troverete inoltre quattro belle camere, una delle quali con un accogliente camino, spogliatoio e accesso diretto al bellissimo bagno privato con vasca da bagno indipendente, toilette e zona trucco. Un bagno con doccia e toilette, una doccia per gli ospiti e un WC separato completano l'interessante offerta di questo primo piano.

La scala che porta al secondo piano è decorata su un muro decorativo con un'opera d'arte unica realizzata a graffiti dalle mani artistiche di Renée Levi. Grazie allo spazio aperto sopra la biblioteca, questo risalta meravigliosamente. A questo piano potrete godervi appieno la vostra vita quotidiana, ad esempio nel luminoso e spazioso soggiorno con pregiato pavimento in marmo onice. Rilassatevi sul comodo divano e godetevi momenti di relax davanti al romantico camino. Le finestre a tutta altezza su tutta la larghezza della casa offrono inoltre una vista illimitata sul Lago di Costanza che brilla di un blu-verde!

Un passaggio conduce alla zona pranzo, dove voi e i vostri ospiti potrete gustare una cena raffinata con un buon bicchiere di vino dalla cantina di casa. La cucina accanto può essere lasciata aperta o chiusa con una porta scorrevole. La cucina moderna con una spaziosa ed elegante isola di cottura non lascia nulla a desiderare! È dotata di apparecchiature di alta qualità Miele, tra cui un grill Teppanyaki, e offre tutto ciò che serve per preparare i vostri piatti preferiti. Nel frattempo, potrete offrire ai vostri ospiti un delizioso aperitivo al bar accogliente.

Dopo l'impressionante interno di questa fantastica villa, vale la pena dare un'occhiata all'esterno, perché anche l'esterno di questa proprietà è fantastico. Sulle diverse terrazze spaziose su più piani potrete godervi molto sole. Il bellissimo giardino curato, con giardino d'acqua e vasca idromassaggio all'aperto, vi permetterà di staccare completamente dalla vita quotidiana. Godetevi le fantastiche atmosfere di questo bellissimo paesaggio collinare. Sicuramente non vi stancherete mai dell'unica vista sul Lago di Costanza.

In tutta la proprietà sono stati utilizzati materiali molto pregiati. Troverete bellissimi e esclusivi materiali per pareti e soffitti, pavimenti pregiati e rubinetterie di altissima qualità. Inoltre, anche gli apparecchi integrati sono di altissima qualità e le finestre moderne funzionano con un sistema ad aria compressa di alta qualità. Inoltre, la villa dispone di diversi locali tecnici, una lavanderia, due magazzini, una cantina climatizzata, un impianto di allarme e una cassaforte.

La villa di lusso dispone inoltre di un appartamento separato per gli ospiti, ideale per i vostri ospiti. Questo bel appartamento è dotato di un soggiorno-pranzo aperto con una bella cucina. Una camera da letto con bagno privato con doccia completa l'interessante offerta.

Potrete parcheggiare comodamente le vostre auto nel garage doppio o nel carport proprio accanto alla casa, e sono disponibili anche posti auto esterni per i vostri ospiti. Convincetevi di persona di questa casa da sogno, non vediamo l'ora di sentirvi.

Prezzo di vendita

CHF 4'900'000.-

Vi preghiamo di fornire una prova di finanziamento.

Saremo lieti di mostrarvi questa fantastica proprietà, naturalmente anche di sera o nel fine settimana.