Casa singola in vendita - 9428 Walzenhausen

Residenza esclusiva con vista a Walzenhausen

Abitare dove altri cercano la vista
Questa elegante casa di architettura a Walzenhausen unisce un design moderno, molta luce e una vista impareggiabile sul Lago di Costanza. Situata in una tranquilla posizione collinare, in fondo a un vicolo cieco, la casa offre ampi spazi abitativi, comfort moderno e un concept spaziale che unisce idealmente funzionalità e qualità della vita.
Punti salienti

• Vista panoramica impareggiabile sul Lago di Costanza
• Zona giorno e pranzo a pianta aperta con accesso diretto al balcone
• Cucina moderna con isola
• 4 camere da letto
• Due bagni, uno con vasca e doccia
• Sauna a infrarossi privata nel seminterrato
• Due posti auto nel garage sotterraneo (edificio separato, a circa 50 m di distanza)
• Pompa di calore aria-acqua sostenibile

Distribuzione degli spazi
La casa si sviluppa su due piani con una suddivisione ben studiata. Al piano terra si trovano due camere luminose, un bagno con doccia e una pratica lavanderia. Questo livello è completato da un ampio ripostiglio con sauna a infrarossi integrata, ideale per momenti di relax a casa. L'ingresso con guardaroba garantisce un'accoglienza funzionale e allo stesso tempo invitante.
Al piano superiore, si apre la luminosa zona giorno con cucina a vista completa di isola, una zona pranzo adiacente e un ampio soggiorno. Altre due stanze sono ideali come camere da letto o home office. Un comodo bagno con vasca e doccia e l'ampio balcone con vista panoramica completano l'offerta di spazi.
Stato
La casa è stata costruita nel 2011 dall'attuale proprietario ed è stata costantemente mantenuta. Circa 2,5 anni fa sono stati effettuati interventi mirati di miglioramento delle aree esterne e interne. L'edificio è riscaldato con una pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica, che garantisce bassi costi di gestione e un consumo energetico sostenibile. L'immobile si presenta oggi in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
Posizione
Walzenhausen si trova a circa 670 m s.l.m. e offre una delle viste più belle della Svizzera orientale. L'immobile si trova nella parte alta del paese, in una zona residenziale tranquilla, con traffico minimo, molto sole e una vista impareggiabile sul Lago di Costanza. Scuole, negozi e collegamenti con i mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Walzenhausen, nonché aree ricreative e sentieri escursionistici, si trovano a pochi passi.
Abbiamo suscitato il tuo interesse?
Saremmo lieti di mostrarti questa casa speciale durante una visita personale in loco. Lasciati conquistare dalla vista panoramica e dall'alta qualità di questa proprietà.
Attendiamo con piacere di sentirti.

Indirizzo preciso disponibile dopo la registrazione su neho.ch .
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