Casa singola in vendita - 9427 Wolfhalden

Questa casa unifamiliare ben tenuta a Wolfhalden AR offre tutto ciò che la vita contemporanea implica: un concetto spaziale ben pensato, arredi di alta qualità e tecnologia edilizia moderna - combinati con una posizione soleggiata vicino al Lago di Costanza. In un tranquillo quartiere di case unifamiliari, puoi godere di privacy, natura e un luogo dove arrivare. Ideale per famiglie, coppie o persone che apprezzano spazio, tranquillità e comfort.
La proprietà è stata costruita nel 2014 ed è in buone condizioni. Su un terreno di 923 m², puoi aspettarti una casa di circa 159 m² di superficie abitabile, un doppio garage con accesso diretto, aree esterne pratiche e un'area benessere.
Programma delle stanze
Al piano terra, si trovano l'area d'ingresso con guardaroba, la sala tecnica e di lavanderia con collegamento per asciugatrice, nonché un'area benessere privata con sauna moderna e doccia. Il spazioso doppio garage con porta elettrica è direttamente collegato alla casa e offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Al 1° piano, l'area living/pranzo aperta e luminosa colpisce con una stufa svedese elegante e una cucina moderna con isola di cottura, piano cottura a induzione e cantinetta per vini integrata. Da qui, puoi accedere direttamente alla terrazza e al giardino. Un'altra stanza è ideale come ufficio o camera per gli ospiti con accesso alla terrazza. Un moderno WC con doccia e un ripostiglio separato completano questo piano.
Al 2° piano, ci sono tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con soffitti inclinati e molto spazio di stoccaggio. Il bagno familiare offre una doccia a pioggia, vasca da bagno, doppio lavabo e tubo di scarico per la biancheria - ben pensato e confortevole per la vita quotidiana.
Attrezzature & Tecnologia
* Cucina aperta con isola di cottura, con elettrodomestici di alta qualità e cantinetta per vini integrata
* Stufa svedese nell'area living
* Area benessere privata con sauna FITPA moderna e doccia
* Installazione di base di un sistema KNX (Smart Home) disponibile - schermo attualmente da sostituire
* Persiane elettriche e illuminazione a LED
* Diverse terrazze su diversi livelli con vista
* Proprietà completamente recintata
* Doppio garage con accesso diretto alla casa + posti auto esterni
Il Speciale
La combinazione di una posizione tranquilla, tecnologia edilizia intelligente e arredi di alta qualità conferisce a questa casa un'aura speciale. È ben pensata, confortevole e pronta per essere abitata.
Un potenziale aggiuntivo offre una possibile estensione della proprietà: è già disponibile uno studio di fattibilità per un'estensione. Questo apre l'opzione di creare ulteriore spazio abitativo o lavorativo.
Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento per una visita? Non vediamo l'ora di contattarti e saremo felici di mostrarti questa proprietà speciale di persona.

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch.
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