Villa in vendita - 9404 Rorschacherberg

Villa esclusiva con rimessaggio direttamente sul lago a Rorschacherberg
Questa unica villa in stile Liberty sulle rive del Lago di Costanza unisce in modo impressionante il fascino storico con il lusso moderno e il massimo comfort abitativo. La villa, ristrutturata con cura nel 2008, offre circa 720 m² di superficie abitabile, distribuiti su cinque piani, quattro dei quali sono facilmente accessibili con l'ascensore. Più di quattordici stanze generosamente dimensionate ed elegantemente progettate offrono ampio spazio per vivere, lavorare e rilassarsi con stile. Camere da letto con cabine armadio e bagni en-suite, un'area fitness e benessere con sauna, così come una spaziosa cantina con camino privato, sono solo alcuni dei tanti punti salienti che caratterizzano l'interno della villa. Situato su un ampio terreno di 2.723 m² direttamente sulla riva del lago, il magnifico giardino privato invita a sostare. Un imponente rimessaggio con accesso diretto al lago e un pontile privato aprono a opportunità di svago esclusive. Un doppio garage e ulteriori posti auto all'aperto nel curato piazzale completano l'insieme. Vista panoramiche mozzafiato fino in Germania conferiscono a questa residenza un'aura incomparabile. Questo gioiello sulla riva del lago stabilisce nuovi standard e impressiona per la sua versatilità – sia come proprietà residenziale esclusiva che come sede aziendale rappresentativa con elevate pretese, offre condizioni ottimali per concetti di utilizzo misto o puro.

Una posizione incomparabile sulle rive del Lago di Costanza
Il comune di Rorschacherberg nel cantone di San Gallo è uno dei luoghi residenziali più ambiti sulle rive svizzere del Lago di Costanza. Immerso nella regione dei quattro paesi – dove si incontrano i confini di Svizzera, Germania, Austria e Liechtenstein – unisce in modo unico tranquillità, ampie vedute e vicinanza ai centri internazionali. Il quartiere esclusivo direttamente sul lago si distingue per la sua posizione soleggiata e la vista sul Lago di Costanza. Grazie a eccellenti collegamenti con l'autostrada, il treno e il traffico marittimo, Rorschacherberg è un luogo ideale in cui vivere – perfettamente adatto per la vita quotidiana così come per un rifugio elegante con un fascino particolare. L'aeroporto vicino di San Gallo-Altenrhein offre collegamenti internazionali di alto livello e sottolinea l'eccellente accessibilità di questa posizione esclusiva.

Le Finanze
Il prezzo di vendita di questa unica proprietà si aggira tra i 10 e i 15 milioni di CHF. Siamo lieti di informare gli acquirenti interessati solvibili in qualsiasi momento in una conversazione personale riguardo alle questioni finanziarie. Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto e di presentarvi questa impressionante villa in stile Liberty.