Villa in vendita - 9404 Rorschacherberg

Villa esclusiva con rimessa per barche sul lago
Questa unica villa in stile Liberty sulle rive del Lago di Costanza combina in modo impressionante il fascino storico con il lusso moderno e il massimo comfort abitativo. La villa, ristrutturata con cura nel 2008, offre circa 720 m² di superficie abitabile, distribuiti su cinque piani, quattro dei quali sono facilmente accessibili con l'ascensore. Più di quattordici stanze generosamente dimensionate ed elegantemente progettate offrono ampio spazio per vivere, lavorare e rilassarsi con stile. Camere da letto con cabine armadio e bagni privati, un'area fitness e benessere con sauna, così come una spaziosa cantina con camino privato, sono solo alcuni dei tanti punti salienti che caratterizzano l'interno della villa. Situato su un ampio terreno di 2.723 m² direttamente sulla riva del lago, il magnifico giardino privato invita a sostare. Un'imponente rimessa per barche con accesso diretto al lago e un molo privato aprono opportunità di svago esclusive. Un garage doppio e ulteriori posti auto all'aperto nel cortile ben curato completano l'insieme. Vista panoramica mozzafiato fino in Germania conferisce a questa residenza un'aura incomparabile. Questo gioiello sulla riva del lago stabilisce nuovi standard e impressiona per la sua versatilità – sia come proprietà residenziale esclusiva che come sede aziendale rappresentativa con elevate pretese, offre condizioni ottimali per concetti di utilizzo misti o puri.

Una posizione senza pari sulle rive del Lago di Costanza
Il comune di Rorschacherberg è uno dei luoghi residenziali più ambiti sulla riva svizzera del Lago di Costanza. Immerso nella regione dei quattro paesi – dove si incontrano i confini di Svizzera, Germania, Austria e Liechtenstein – unisce in modo unico tranquillità, ampie vedute e vicinanza ai centri internazionali. Il quartiere esclusivo direttamente sul lago si distingue per la sua posizione soleggiata e la vista sul Lago di Costanza. Grazie alle eccellenti connessioni con l'autostrada, il treno e il traffico marittimo, Rorschacherberg è un luogo ideale in cui vivere – perfettamente adatto alla vita quotidiana così come a un rifugio elegante con un fascino particolare. L'aeroporto vicino di San Gallo-Altenrhein offre collegamenti internazionali di alto livello e sottolinea l'eccellente accessibilità di questa posizione esclusiva.

Le Finanze
Il prezzo di vendita di questa proprietà unica si aggira tra i 10 e i 15 milioni di CHF. Siamo lieti di informare gli acquirenti interessati e solventi sulle questioni finanziarie in un colloquio personale.