Casa singola in vendita - 9320 Arbon

Questa eccezionale casa familiare nel cuore di Arbon combina architettura moderna con un'idilliaca oasi di giardino. Offre ai suoi residenti sia tranquillità che una posizione centrale a pochi passi dal lago. La charmante città sul Lago di Costanza si caratterizza per il suo centro storico, la passeggiata lungo il lago e la sua vivace cultura.

La casa unifamiliare, costruita nel 2004 e completamente ristrutturata nel 2022, si trova in un quartiere tranquillo e poco trafficato e colpisce per la sua elegante architettura a cubo. È immersa in un ampio giardino che offre alta privacy grazie alla fitta vegetazione e agli alberi alti. Con uno stagno dotato di una fontana e una pergola, il giardino diventa una vera oasi di calma.

L'ampio soggiorno con transizioni aperte tra cucina e soggiorno è inondato di luce grazie a finestre a tutta altezza sul lato sud-est, creando una connessione armoniosa con il giardino. La terrazza adiacente è perfetta per le giornate di sole e le ore accoglienti all'aperto. Al piano terra troverete, oltre all'area living aperta con un accogliente stufa svedese, un ingresso con guardaroba, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio sotto le scale. Il primo piano comprende due stanze, una delle quali ha accesso diretto tramite una scala esterna, ideale come ufficio o studio. Inoltre, qui troverete un locale tecnico con lavatrice/asciugatrice e un ampio bagno con doccia a pioggia e lavabo doppio. Il secondo piano offre spazio per sviluppo e svago. Un'area aperta con tavolo da biliardo e un secondo ampio locale benessere con sauna a infrarossi è un luogo perfetto per il relax e il recupero. Lasciate che il vostro sguardo vaghi attraverso le finestre panoramiche a tutta altezza.

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Questa offerta immobiliare si distingue per i seguenti vantaggi:

• Posizione centrale ma tranquilla in un quartiere adatto alle famiglie
• Giardino idilliaco con stagno e bellissima vegetazione arborea
• Design elegante con calcestruzzo a vista e arredi di alta qualità
• Ambienti luminosi grazie a finestre a tutta altezza
• Parquet di alta qualità in rovere di torba
• Area cucina, pranzo e soggiorno aperta con stufa svedese
• Bagno con doccia a pioggia e due WC separati
• Area ricreativa e benessere con tavolo da biliardo e sauna a infrarossi
• Riscaldamento a pavimento, sistema KNX, persiane elettriche
• Area antistante per fino a quattro posti auto esterni con stazione di ricarica Tesla
• Ripostigli per attrezzi da giardino e biciclette
• L'inventario deve essere acquisito per CHF 40'300.-

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