Casa bifamiliare in vendita - 9320 Arbon

Liegenschaft mit Umbauprojekt für 3 Einheiten

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Dieses Gewerbe befindet sich an einer zentralen Lage in der Nähe des Zentrums der Stadt Arbon.

Dank der grosse Schaufenstern haben die Fussgänger einen guten Blick auf Ihre Dienstleistungen und Produkte.

Das Gewerbe besteht aus einer grosszügigen Ladenfläche, 2 WCs, einem Büro und einem grossen Lagerraum im Kellergeschoss mit viel Lagermöglichkeiten.

Das Kellergeschoss kann in eine Tiefgarage umgebaut werden.

Die Liegenschaft bietet viel Ausbaupotential für Ihre Geschäftsideen. Aktuell ist ein Baugesuch am Laufen für ein Umbauprojekt. Dabei entstehen 2 Wohnungen und 1 Gewerbe.

Aktuell ist die Liegenschaft vermietet.

Ihre Vorteile im Überblick:

•Grosszügiges Volumen (2'248 m3)
•Viel Nutzfläche (ca. 491.30 m2)
•Zentrale Lage mit grossem Schaufenster
•Viel Verkehr, gute Sichtbarkeit
•Projekt für 2 Wohnungen und 1 Gewerbe vorhanden (Bruttorendite von 5.4 % nach Umbau möglich).

Übrigens:

DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN

Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

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