Casa singola in vendita - 1715 Alterswil FR, Grossholz 92

Descrizione dell'oggetto e del terreno

Il Sunset Ranch è stato costruito nel 1959 e ampiamente ristrutturato e riconvertito nel 2013. Si presenta in uno stile rustico amorevolmente progettato e accogliente.

Al piano terra si trovano l'ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa a legna e la cucina aperta e di alta qualità. La terrazza antistante offre una vista sull'attraente terreno e sul dolce paesaggio collinare circostante. Il piano terra dispone inoltre di un bagno con WC/doccia.

Il piano superiore comprende tre camere da letto e un ampio e grazioso bagno con vasca da bagno indipendente e WC. È presente anche un balcone.

Il Sunset Ranch comprende inoltre una sala equitazione, un ripostiglio per macchinari e attrezzature e cantine e locali di deposito ad uso comune. Anche l'accogliente casa Toscana con area salotto è ad uso comune.

Il riscaldamento avviene tramite una pompa di calore aria/acqua propria del 2012. Gli ambienti abitativi sono dotati di pregiato parquet con riscaldamento a pavimento.

La proprietà dispone di un proprio moderno impianto di depurazione biologica.

La parte nord-orientale dell'edificio è progettata come terreno separato ed è di proprietà dell'ex proprietaria dell'intera proprietà. Esiste un diritto di prelazione, quindi un acquisto successivo è possibile.

L'ambiente circostante comprende due edifici di rimessa adibiti a box aperti per cavalli e che possono ospitare complessivamente 3-4 cavalli di taglia maggiore. Circa 3000 m² di pascolo offrono ai cavalli molto spazio e contatto sociale. Nella proprietà si trova anche un round pen di 14 m di diametro.

L'accesso alla proprietà e alle scuderie è agevole con camion e/o rimorchio per cavalli.

Il Sunset Ranch si trova in zona agricola, ma non è soggetto alla legge federale sul diritto fondiario agricolo BGBB.

Dove la libertà è a casa - Casa di campagna con allevamento di cavalli ad Alterswil FR - il Sunset Ranch

Un luogo dove il tuo cuore trova pace e i tuoi sogni trovano spazio.

Questa casa di campagna unica ad Alterswil, immersa nel dolce paesaggio collinare del distretto di Sense, è molto più di una semplice casa - è uno stile di vita.

Qui senti ogni giorno la forza della natura, il dolce e giocoso nitrito dei tuoi cavalli, il leggero fruscio degli alberi nel vento. Invece di fretta e rumore, ti aspetta una vita in armonia - con la natura, con i tuoi animali e con te stesso.

La proprietà a colpo d'occhio:

• Ampia casa di campagna amorevolmente curata - per momenti accoglienti davanti al fuoco scoppiettante con famiglia, amici e ospiti.

• Allevamento di cavalli direttamente a casa - round pen, scuderie, pascoli e innumerevoli possibilità di passeggiate a cavallo direttamente davanti alla porta.

• Ampio terreno - giardino idilliaco, posti a sedere ombreggiati, alberi da frutto e vista libera sul dolce paesaggio prealpino friburghese.

• Architettura affascinante incontra comfort moderno - una casa che racconta una storia e offre allo stesso tempo tutti i comfort della modernità.

• Posizione tranquilla e soleggiata - immersa nella natura eppure facilmente raggiungibile da Friburgo, Berna e dai villaggi circostanti.

Che sia come idillio familiare, rifugio per amanti della natura o piccolo paradiso per appassionati di cavalli - il Sunset Ranch ti offre la libertà di plasmare la vita come ritieni giusto.

Sentite voi stessi quanto è bello arrivare.

Fissate con noi un appuntamento per una visita personale del Sunset Ranch e lasciatevi incantare dal luogo.