Casa singola in vendita - 9056 Gais

In una posizione residenziale di prima classe a Gais, vi presentiamo una residenza di incomparabile eleganza ed espressività. Situata su un terreno privato e generoso di 1.444 metri quadrati, questa villa colpisce con 378 metri quadrati di superficie abitabile netta, distribuiti su tre livelli e un ambiente abitativo di altissimo livello. Costruita nel 2011, la proprietà unisce architettura senza tempo con la più moderna qualità costruttiva e convince con la sua posizione privilegiata, in collina, non edificabile, con esposizione a sud perfetta e una vista panoramica incomparabile sull'Alpstein e sul Säntis.

Il concetto architettonico collega una spaziosa casa principale di 6,5 stanze con un appartamento indipendente di 3,5 stanze, che dispone di un ingresso separato e di una terrazza privata. Questa chiara separazione degli spazi abitativi apre possibilità flessibili - sia per la vita intergenerazionale, l'accoglienza elegante degli ospiti o un ufficio domestico rappresentativo.

Rivestimenti in pietra naturale di alta qualità e un bel parquet in doussie conferiscono alle stanze un'atmosfera elevata, mentre ampie vetrate con telai in legno-alluminio a triplo vetro non solo garantiscono una sensazione di spazio inondato di luce, ma garantiscono anche sicurezza ed efficienza energetica ai massimi livelli. L'area soggiorno e pranzo è caratterizzata da un camino centrale che unisce armoniosamente calore, comodità e finezza architettonica. La cucina aperta adiacente soddisfa le più alte esigenze culinarie con i più moderni elettrodomestici e diventa un punto di incontro per il piacere e l'ospitalità.

Tre bagni lussuosamente attrezzati, di cui uno con sauna integrata, creano ritiri privati e un luogo per il relax. Le camere da letto sono inondate di luce e di dimensioni generose, alcune con accesso diretto al bagno, offrendo così il massimo comfort. Una galleria aperta e una spaziosa soffitta allo stesso piano offrono spazio aggiuntivo per l'individualità e ampie possibilità di stoccaggio.

La zona esterna si integra perfettamente nell'insieme e rivela un ampio giardino su una superficie di 944 metri quadrati, che, grazie alla sua posizione non edificabile, garantisce il massimo della privacy e incanta con una vista spettacolare. Un garage doppio con accesso diretto alla casa e diversi posti auto all'aperto completano l'offerta complessiva.

Questa villa è un capolavoro della vita moderna che unisce esclusività, privacy e una posizione eccezionale. Una casa che garantisce ai suoi residenti una vita ai massimi livelli.

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