Casa singola in vendita - 9032 Engelburg

Il lusso è spazio, non opulenza.

Qui, le stanze si fondono l'una nell'altra, orizzontalmente e verticalmente, creando continuamente nuove prospettive. Il piano aperto si fonde con l'ambiente circostante e porta la natura in casa. Il calcestruzzo a vista su pareti e soffitti è armoniosamente coordinato con pareti bianche, pavimenti in parquet o piastrelle in ceramica scura, sottolineando il linguaggio architettonico.

Imponente e stoico, chiuso a nord e verso la strada, il visitatore è accolto da un'area d'ingresso aperta e luminosa, accessibile anche tramite il spazioso garage doppio.

Al piano d'ingresso si trovano le stanze di servizio e un appartamento indipendente con ingresso separato e un tranquillo spazio esterno privato.

Le stanze possono essere facilmente utilizzate come appartamento per ospiti o studio, o anche come uffici, atelier o studi.

Il cuore della casa è una loggia a due piani con un camino arcaico e porte scorrevoli sovradimensionate verso il giardino. Quando è aperta, la loggia diventa uno spazio esterno, ma può poi essere separata dalla zona giorno in inverno tramite finestre scorrevoli pieghevoli, diventando così un giardino d'inverno (riscaldato). Grandi finestre a tutta altezza inondano la casa di luce e aiutano a catturare i raggi del sole: questa è l'architettura solare passiva.

L'architettura chiara e ridotta a forme semplici consente una varietà di opzioni di arredamento e offre anche grandi pareti per i tuoi quadri.

La qualità della vita degli spazi interni si riversa nel giardino armonioso, che si fonde senza soluzione di continuità con la natura circostante.

Il linguaggio architettonico continua nel giardino, dove un muro in calcestruzzo a vista separa la zona inferiore dal giardino superiore. La pergola, di fronte alla loggia, offre un luogo dove mangiare, lavorare o rilassarsi all'ombra della glicine.

La casa offre anche la possibilità di cambiamenti. I piani delle varianti sono disponibili su richiesta.

POSIZIONE:

Engelburg: area ricreativa tra la città di San Gallo e la campagna

Engelburg fa parte del comune politico di Gaiserwald, che comprende anche Abtwil, ed è una delle municipalità più popolari ai margini della città di San Gallo. Immersa nella topografia dolcemente inclinata, i residenti della casa godono del sole dalla mattina alla sera, con una vista libera verso la città di San Gallo e verso la zona agricola a ovest. Dal piano superiore si gode anche di una meravigliosa vista sull'Alpstein. In buone condizioni meteorologiche, si può vedere il Lago di Costanza.

Engelburg è variegata, rilassante e adatta ai bambini. Un luogo perfetto per una giovane famiglia, per viaggiatori d'affari internazionali o per chi cerca un'oasi generosa. Grazie alle dimensioni e all'appartamento per gli ospiti, è particolarmente adatta per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. La frenesia e le strade congestionate sono estranee a questa idilliaca situazione. Grazie all'eccellente collegamento con i mezzi pubblici urbani, i viaggi in treno per l'aeroporto di Zurigo possono essere gestiti rapidamente. Il centro città di San Gallo è raggiungibile in circa dieci minuti. Il collegamento autostradale o il Säntispark ad Abtwil sono raggiungibili in auto in 5 minuti.

Il bellissimo Lago di Costanza e molte altre aree ricreative si trovano proprio davanti alla tua porta. Nonostante la vicinanza alla città, Engelburg è un'oasi di relax. Nelle immediate vicinanze ci sono sentieri escursionistici attraverso boschi e prati e lungo il romantico fiume Sitter. I percorsi per l'asilo e la scuola primaria attraversano il tranquillo quartiere, lontano da qualsiasi strada principale.

Siamo felici di assisterti!