Casa singola in vendita - 7031 Laax GR, Via Mutta 9

Opportunità unica di possedere una magnifica proprietà nella zona della "Weisse Arena".
A Laax Cons si trova questa formidabile e grande casa, costruita nel 2010. L'immobile è in ottime condizioni e può essere utilizzato immediatamente e senza restrizioni.

Casa ideale per più generazioni, per famiglie con genitori o suoceri, altrettanto attraente per un'abitazione conveniente grazie alla possibilità di affittare un appartamento.

Attualmente la casa è suddivisa in due unità abitative:
-Appartamento di 4,5 locali con accesso al giardino al piano terra (possibile 2° residenza)
-Appartamento di 4,5 locali con accesso alla terrazza e alla veranda con sala feste inclusa al piano superiore (1° residenza)

La disposizione delle stanze di entrambi gli appartamenti è estremamente attraente, e la casa offre anche una serie di punti di forza che, oltre all'ottima posizione, rendono questa proprietà molto ambita:

-Impianto solare con monitoraggio/analisi tramite app e possibilità di fatturazione per eventuali inquilini
-Stazione di ricarica Zaptec per veicoli elettrici nel garage con autenticazione tramite app
-Sistema di allarme ABUS con rilevatori di apertura di porte e 13 finestre nel seminterrato e nell'appartamento al piano terra, inclusa la gestione tramite app e notifiche
-Illuminazione a LED Philips Hue nell'appartamento superiore con pulsanti intelligenti e controllo tramite app
-Aspirapolvere centralizzato ProfiVac
-Riscaldamento a raggi infrarossi terrazza appartamento piano superiore
-Citofono Goliath con funzione video, controllo tramite app e notifiche, accesso tramite impronta digitale e interfono

È possibile parcheggiare i veicoli nel garage della casa, che offre spazio per due veicoli. Inoltre, è disponibile un carport per altri due veicoli.

LAAX non è solo un luogo, ma una sensazione. Un paradiso invernale per gli appassionati di sci e snowboard con 224 chilometri di piste, cinque snowpark unici, il più grande halfpipe del mondo e 29 impianti di risalita. LAAX – dove finisce la frenesia e inizia l'avventura. Sarete entusiasti, sia d'estate che d'inverno la regione offre un gran numero di possibilità. La vicinanza alla natura senza rinunciare ai comfort della vita quotidiana è garantita nella regione!

Non esitate a contattarmi in caso di interesse o domande, sarò lieto di fornirvi la nostra documentazione.