Casa singola in vendita - 5504 Othmarsingen, Tulpenrain 9

Questa affascinante casa unifamiliare colpisce per la sua solida costruzione massiccia e la sua disposizione ben pensata. Il garage integrato nella casa offre ulteriore comfort e sicurezza.

L'intera proprietà si presenta in buone condizioni e ben mantenuta. Uno dei punti forti della casa è il giardino biologico unico nel suo genere, curato con grande amore per i dettagli e che conferisce all'intera proprietà un fascino particolare.

Il soggiorno e la sala da pranzo impressionano per la loro luminosità e il camino che dà una sensazione di spazio.

Valore di mercato: CHF 1'280'000.-
Prezzo di vendita: CHF 880'000.-

Luogo:

La casa si trova in un quartiere residenziale attraente e tranquillo, circondato dal verde ma ben servito dalle infrastrutture urbane. I negozi di prima necessità, le scuole e i mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze.

Edificio:
* Anno di costruzione: 1986, ristrutturato continuamente
* Superficie del terreno: 810 m²
* Superficie abitabile: 146 m²
* Stanze: 5,5 stanze, di cui 3 camere da letto, 1 ufficio e soggiorno con camino
* Bagno: 2 bagni completi (vasca WC / doccia WC)
* Cucina: Cucina attrezzata con elettrodomestici di qualità
* Cantina: Seminterrato completo con sala ricreativa e lavanderia
* Garage: Garage nel seminterrato e 2 posti auto sulla proprietà

Attrezzature:
* Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato (gasolio)
* Finestre: Finestre in legno con doppi vetri
* Rivestimenti del pavimento: Parquet/tappeto e piastrelle di alta qualità
* Giardino: Giardino biologico curato e premiato con terrazza e ripostiglio da giardino

Diritto di abitazione:
* Beneficiari: Proprietari attuali: uomo (78) / donna (76)
* Durata: Diritto di abitazione a vita registrato nel registro fondiario
* Costi: I beneficiari sostengono le spese correnti e la "manutenzione ordinaria" secondo l'art. Art. 778 CC. Tuttavia, le grandi manutenzioni e le riparazioni sono a carico del nuovo proprietario
* Tasse: Il valore locativo continua a essere tassato dai titolari del diritto di abitazione.