Casa singola in vendita - 5504 Othmarsingen, Tulpenrain 9

Questa incantevole casa unifamiliare colpisce per la sua solida costruzione massiccia e per la sua disposizione ben pensata. Il garage integrato nella casa offre ulteriore comfort e sicurezza.

L'intera proprietà si presenta in buone condizioni e ben mantenuta. Un punto forte della casa è il giardino biologico unico nel suo genere, curato con grande amore per i dettagli e che conferisce all'intera proprietà un fascino particolare.

Il soggiorno e la sala da pranzo impressionano per la loro luminosità e il camino che trasmette una sensazione di spazio.
Valore di mercato: CHF 1'280'000.-

Prezzo di vendita: CHF 880'000.-

Posizione:

La casa si trova in una zona residenziale attraente e tranquilla, circondata dal verde eppure ben collegata alle infrastrutture urbane. I negozi di prima necessità, le scuole e i mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze.

Edificio:

* Anno di costruzione: 1986, continuamente ristrutturato * Superficie del terreno: 810 m² * Superficie abitabile: 146 m² * Stanze: 5,5 stanze, comprese 3 camere da letto, 1 studio e soggiorno con camino * Bagni: 2 bagni completi (vasca + WC / doccia + WC) * Cucina: Cucina attrezzata con elettrodomestici di alta qualità * Cantina: Cantina completa con sala hobby e lavanderia * Garage: Garage al piano interrato e 2 posti auto sulla proprietà

Dotazione:

* Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato (riscaldamento a olio) * Finestre: Finestre in legno a doppio vetro * Rivestimenti del pavimento: Parquet/tappeto e piastrelle di alta qualità * Giardino: Giardino biologico curato e premiato con terrazza e casetta da giardino

Diritto di abitazione:

* Beneficiari: Proprietari attuali: Uomo (78) / Donna (76) * Durata: Diritto di abitazione a vita, registrato nel registro fondiario * Costi: I beneficiari sostengono i costi accessori correnti e la <> ai sensi dell'art. 778 CC. Tuttavia, le riparazioni e le manutenzioni più grandi sono a carico del nuovo proprietario * Tasse: Il valore locativo imputato continuerà ad essere tassato dai titolari del diritto di abitazione.