Casa a schiera in vendita - 3252 Worben, Schilfweg 9

Vivere vicino al torrente naturale – casa a schiera angolare affascinante con potenziale a Worben

Innamorati di questa incantevole casa a schiera angolare con il cuore al posto giusto!

In una posizione tranquilla nella comunità a misura di bambino di Worben, immersa in un'oasi verde al confine della zona agricola, accanto a un idilliaco torrente naturale, si trova la nostra proprietà in vendita.

La casa ha bisogno di alcune ristrutturazioni e aspetta mani creative per svelare tutto il suo fascino. Chi cerca una vita a contatto con la natura con ampie possibilità di design troverà qui ciò che cerca.

Descrizione della proprietà
La casa si estende su quattro piani e attualmente offre 5,5 stanze – ufficialmente elencata come 4,5 stanze, poiché due delle stanze nel sottotetto sono difficilmente utilizzabili come stanze a tutti gli effetti a causa della pendenza del tetto. Tuttavia, questo piano ha un grande potenziale: con una ristrutturazione intelligente, qui può essere realizzata una stanza spaziosa e luminosa, con vista sul verde.

Particolarmente degno di nota è il soggiorno e la sala da pranzo con il suo accogliente stufa a legna – qui il legno scoppietta mentre si guarda nel verde attraverso grandi finestre. Una stanza per il cuore, perfetta per lunghe serate invernali o domeniche rilassate.

La cucina moderna è funzionale ed elegante e soddisfa tutte le esigenze di una casa contemporanea.

Il bagno al 1° piano con luce naturale e il WC separato al piano terra offrono comfort.

Al 1° piano si trovano due camere da letto molto spaziose. Entrambe le stanze sono dotate di due grandi finestre sul tetto e offrono una vista completa in tutte le direzioni.

Nel seminterrato ci sono spazi cantina molto ampi con molto spazio di stoccaggio – ideali per hobby, provviste o un laboratorio.

Tecnico:

Riscaldamento elettrico con distribuzione a pavimento
Stufa a sedere per calore confortevole
Finestre Velux (sostituite nel 2012)
Nuovo boiler
Quadro elettrico adattato con interruttore FI
Secomat disponibile
Connessione in fibra ottica installata

Area esterna & Extra
Un utile supplemento è il capanno per legna – un vero paradiso per hobbisti, fai-da-te e menti creative. Ad esso è collegato anche molto spazio coperto per biciclette, attrezzi da giardino o attrezzature stagionali. Tutto è ben separato, immerso in un ambiente privato con fascino e privacy.

La proprietà comprende anche:

1 garage
1 posto auto esterno
Inoltre, c'è la possibilità di progettare individualmente un piccolo giardino privato – un rifugio con vista sul verde.

Prezzo di acquisto
CHF 595'000 – un prezzo equo per un pezzo di qualità della vita in una posizione non edificabile.

Il trasferimento è possibile a partire dal 1° novembre 2025. La nostra proprietà in vendita è ideale per una coppia con un bambino che desidera vivere a contatto con la natura, o per single con una propensione per l'individualità e la creatività. Questa casa si rivolge a persone che non vivono in modo standard, ma cercano l'eccezionale.