Casa a schiera in vendita - 9434 Au SG, Bartlishaldenstrasse 9

POSIZIONE

• Posizione privilegiata in pendio con vista panoramica in parte indisturbata
• Posizione tranquilla e adatta alle famiglie con bambini
• Accesso tramite strada di quartiere [cul-de-sac]
• Buona esposizione al sole grazie all'orientamento a sud
• Posizione centrale vicino a:
  
  - Scuole
  
  - Negozi
  
  - Collegamenti di trasporto pubblico
  
  - Accesso autostradale
• Aree ricreative nelle immediate vicinanze

INTERA COSTRUZIONE

• Moderno complesso di case a schiera di alta qualità costruttiva
• Due file di case con quattro case unifamiliari a schiera di 5,5 locali ciascuna
• Garage sotterraneo centrale con ampio spazio di parcheggio; due posti auto in garage sotterraneo per ogni casa unifamiliare
• Comodo accesso interno grazie all'accesso diretto al garage sotterraneo da ogni casa
• Produzione di energia sostenibile:
  
  - Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica
  
  - Impianto fotovoltaico di grandi dimensioni per ogni casa
• Posto bici ad uso comune
• Quattro posti auto per visitatori all'aperto
• Area esterna naturale e tranquilla

CASA UNIFAMILIARE A SCHIERA

• Soluzioni di layout ben studiate su tre o quattro piani abitativi
• Ampi locali luminosi
• Zona giorno/pranzo aperta con cucina moderna
• Standard di costruzione moderni
• Comfort abitativo:
  
  - Tapparelle elettriche in tutti i locali abitativi
  
  - Soluzione doccia a filo pavimento
  
  - Termostato ambiente per la regolazione della temperatura ambiente
  
  - Ventilazione per locali interni
  
  - Sistema di cablaggio domestico
  
  - Posto a sedere coperto con parte di giardino e in parte balcone nella fila di case 2
• Ampia gamma di locali accessori [Ripostiglio integrato, ripostiglio, sottotetto laterale, cantina]

ACQUISTO OPZIONALE

• Posto auto in garage sotterraneo a CHF 35'000.00
• Posto auto in garage sotterraneo con ripostiglio a CHF 40'000.00

ULTERIORI INFORMAZIONI

• Inizio dei lavori previsto: primavera 2026
• Consegna prevista: primavera/estate 2027

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