Casa singola in vendita - 8635 Dürnten, Kirchbergstrasse 8a

Panoramica del progetto

A Dürnten, ai piedi sud-occidentali del Bachtel, stanno sorgendo quattro attraenti case unifamiliari di 5,5 stanze. Le case si trovano in un quartiere tranquillo sulla Kirchbergstrasse e offrono una vista meravigliosa e non ostacolata sull'Oberland zurighese e sul panorama alpino. Si distinguono per un'architettura moderna, aree abitative illuminate e una costruzione in legno sostenibile.

Posizione & Dintorni

• Posizione tranquilla e soleggiata ai piedi del Bachtel
• Meraviglioso panorama su Dürnten fino alle Alpi
• Natura proprio davanti alla porta (prati, foreste, sentieri)
• Buona infrastruttura: asilo, scuola primaria, negozi (Volg, negozi specializzati) nel paese
• A pochi minuti di auto da Rüti, Wetzikon e Hinwil (centri commerciali più grandi)
• Migliori collegamenti ferroviari per Zurigo (da Bubikon in 23 minuti a Zurigo Stadelhofen/ogni quarto d'ora)

Case in Offerta

Le case hanno una superficie abitabile di 191 m² e si trovano su un terreno terrazzato. Dispongono di piani intelligenti e spaziosi, grandi finestre e ampie aree soggiorno e pranzo.

• Casa 8a - 190,5 m² superficie abitabile, 481 m² terreno -- RISERVATO
• Casa 8b - 190,5 m² superficie abitabile, 421 m² terreno -- CHF 2'630'000
• Casa 8c - 190,5 m² superficie abitabile, 458 m² terreno -- CHF 2'695'000
• Casa 8d - 190,5 m² superficie abitabile, 445 m² terreno -- CHF 2'725'000

Superficie abitabile netta (NWF): ca. 178-182 m²
Volume dell'edificio SIA 416: 1'235-1'323 m³
Superficie del seminterrato: 67-78 m²
Loggia: 19 m²
Posti auto in garage: 2 inclusi nel prezzo d'acquisto
Locale biciclette: Ogni casa ha il proprio locale biciclette nel garage sotterraneo
Posti auto per visitatori & parcheggio esterno disponibili

Finitura e attrezzature di alta qualità

• Riscaldamento: Pompa di calore a sonda geotermica con riscaldamento a pavimento e raffreddamento passivo (Free-Cooling).
• Cucine: Cucina di alta qualità realizzata da un falegname con piano cottura a induzione con cappa integrata di BORA.
• Tetto: Sul lato sud è installato un impianto fotovoltaico per l'autoconsumo di elettricità.
• Garage: Ogni casa ha due posti auto nel garage sotterraneo. È disponibile la preparazione per la mobilità elettrica.
• Ascensore: L'installazione di un ascensore dal garage sotterraneo al piano abitativo è opzionalmente possibile in tutte le case.

Caratteristiche speciali della costruzione in legno:

• Sostenibile, ecologica e che immagazzina CO2
• Salute abitativa grazie a un clima interno equilibrato
• Alta efficienza energetica e estetica naturale

Condizioni di acquisto

• Casa chiavi in mano, pronta per essere abitata (inclusa la quota di terreno, garage sotterraneo, dintorni)
• 2 posti auto in garage del valore di CHF 100'000 inclusi nel prezzo
• Inizio dei lavori primavera 2026 - occupazione da settembre 2027

Homepage

Tutti gli ulteriori documenti come la documentazione di vendita, la lista dei prezzi e del budget e la descrizione breve della costruzione possono essere trovati sul nostro sito web:

https://www.kirchberg-duernten.ch/home

Prossimi Passi

Non esitate a fissare un appuntamento per una consulenza. David Honegger (+41 79 962 96 62), HonEst Immobilien AG, è a disposizione per ulteriori informazioni.

Non vediamo l'ora di sentirvi.