Casa singola in vendita - 8956 Killwangen

Benvenuti nella vostra nuova casa a Killwangen - un luogo in cui vivere sembra una vacanza. Questa affascinante casa unifamiliare indipendente combina il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità rurale e l'idillio naturale si incontrano qui con la vicinanza alla città di Zurigo e un'eccellente accessibilità.

Il giardino spazioso con swim spa, whirlpool, biotopo e area coperta invita a sostare - che si tratti di colazioni soleggiate all'aperto, pomeriggi rilassanti in acqua o serate suggestive attorno al fuoco - un'oasi per famiglie, amanti della natura o chi cerca pace.Punti salienti della proprietà a colpo d'occhio

• Casa unifamiliare indipendente in una zona residenziale tranquilla
• Superficie del terreno: 752 m²
• Superficie abitabile netta: circa 148 m²
• Superficie utile: circa 221 m²
• Zona giorno e pranzo luminosa
• Cucina separata, ben attrezzata
• 4-6 camere da letto (a seconda dell'uso)
• Bagno e toilette per gli ospiti separata
• Grande soffitta con molto potenziale di stoccaggio
• Grande giardino ben curato con biotopo, swim spa, whirlpool e casa da giardino
• Veranda coperta e ulteriori aree di sosta nel giardino e presso la casa da giardino
• Stanza camino separata
• Cantina dei vini con bar
• Stanza fitness con sauna e doccia separata accanto
• Lavanderia separata con lavatrice, asciugatrice e Secomat
• Ristrutturata nel 2000
• 3 posti auto esterni direttamente sulla proprietà

Caratteristiche speciali

• Condizioni generali molto curate - mantenute continuamente
• Ideale per famiglie, amanti della natura e appassionati di giardinaggio
• Spazio esterno generoso con alto valore ricreativo

PosizioneLa casa si trova a Killwangen AG, una comunità residenziale popolare con un carattere rurale e ottime connessioni ai centri di Zurigo, Baden e al Limmattal. La posizione tranquilla in un quartiere residenziale sviluppato offre molta privacy e qualità della vita.

• Fermata dell'autobus: circa 300 m
• Stazione di Killwangen-Spreitenbach: circa 300 m
• Limmattalbahn: circa 300 m
• Strutture commerciali: circa 300 m
• Scuola e asilo: circa 300 m
• Collegamento autostradale A1: circa 5 minuti in auto

ComunitàKillwangen - tra città e natura
La charmante comunità di Killwangen è situata centralmente nel cuore del Limmattal. Con poco meno di 2.000 abitanti, Killwangen è una delle comunità più piccole della regione - ma offre un'eccezionale qualità della vita e un luogo di rifugio ideale dal trambusto urbano.

Grazie alla sua posizione centrale tra Zurigo e Baden, i residenti beneficiano di brevi distanze di pendolarismo in entrambe le direzioni - sia in auto, in treno o in autobus. La stazione di Killwangen-Spreitenbach è raggiungibile in pochi minuti e offre collegamenti ogni quindici minuti per Zurigo HB (circa 20 min.) e Baden (circa 8 min.). La nuova Limmattalbahn circola anche ogni quindici minuti da Killwangen a Zurigo. Anche l'autostrada A1 è a soli 5 minuti, il che facilita ulteriormente la mobilità.

Zona residenziale tranquilla con buon accesso
La casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie con poco traffico. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari, giardini ben curati e molto verde - ideale per famiglie, coppie o persone legate alla natura che cercano pace ma non vogliono rinunciare alla vicinanza alla città.

Natura e svago proprio davanti alla porta
Killwangen offre una ricchezza di opportunità di svago locali, numerosi sentieri per passeggiate e escursioni, così come percorsi ciclabili in tutto il Limmattal. Inoltre, la posizione centrale vicino a Zurigo è il punto di partenza ideale per una varietà di destinazioni escursionistiche.

Infrastruttura locale
Killwangen dispone di una buona fornitura di base:

• Asilo e scuola primaria nel villaggio
• Strutture commerciali a Killwangen stesso o nel vicino Spreitenbach (ad es. Shoppi Tivoli, uno dei più grandi centri commerciali della Svizzera)
• Medici, farmacie e fornitori di servizi nelle immediate vicinanze
• Vita associativa e di villaggio diversificata con eventi per giovani e meno giovani

Qui non troverete semplicemente una casa - ma un luogo in cui arrivare, sentirsi bene e rimanere.