Casa singola in vendita - 8956 Killwangen

Benvenuti nella vostra nuova casa a Killwangen, un luogo in cui vivere sembra una vacanza. Questa affascinante casa unifamiliare indipendente combina il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità rurale e l'idillio naturale si incontrano qui con la vicinanza alla città di Zurigo e un'eccellente accessibilità.

L'ampio giardino con swimmspa, whirlpool, biotopo e area coperta invita a sostare, sia per colazioni soleggiate all'aperto, pomeriggi rilassanti in acqua o serate suggestive attorno al fuoco - un'oasi per famiglie, amanti della natura o chi cerca pace.Punti salienti della proprietà a colpo d'occhio

• Casa unifamiliare indipendente in una zona residenziale tranquilla
• Superficie del terreno: 752 m²
• Superficie abitabile netta: circa 148 m²
• Superficie utile: circa 221 m²
• Zona giorno e pranzo luminosa
• Cucina separata, ben attrezzata
• 4-6 camere da letto (a seconda dell'uso)
• Bagno e WC per gli ospiti separato
• Grande soffitta con molto potenziale di stoccaggio
• Grande giardino ben curato con biotopo, swimmspa, whirlpool e casa da giardino
• Veranda coperta e ulteriori aree di sosta nel giardino e presso la casa da giardino
• Stanza camino separata
• cantina con bar
• palestra con sauna e doccia separata accanto
• Lavanderia separata con lavatrice, asciugatrice e Secomat
• 3 posti auto esterni direttamente sulla proprietà

Ristrutturazioni

2000: Tetto, facciata della casa, riscaldamento a olio, finestre e persiane, impianto elettrico, pavimenti, porte

2015: Swimmspa, muro di recinzione, casa in legno, ristrutturazione di una camera aggiuntiva

2020: Cucina, mobili da bagno, pittura in casaCaratteristiche speciali

• Condizioni generali molto curate, mantenute regolarmente
• Ideale per famiglie, amanti della natura e appassionati di giardinaggio
• Spazio esterno generoso con alto valore ricreativo

PosizioneLa casa si trova a Killwangen AG, una comunità residenziale popolare con carattere rurale e molto buone connessioni ai centri di Zurigo, Baden e al Limmattal. La posizione tranquilla in un quartiere residenziale sviluppato offre molta privacy e qualità della vita.

• Fermata dell'autobus: circa 300 m
• Stazione ferroviaria di Killwangen-Spreitenbach: circa 300 m
• Limmattahlbahn: circa 300 m
• Opportunità di shopping: circa 300 m
• Scuola e asilo: circa 300 m
• Collegamento autostradale A1: circa 5 minuti in auto

ComunitàKillwangen, tra città e natura
La affascinante comunità Killwangen è situata centralmente nel cuore del Limmattal. Con poco meno di 2.000 abitanti, Killwangen è una delle comunità più piccole della regione, ma offre un'eccezionale qualità della vita e un luogo di rifugio ideale lontano dal trambusto urbano.

Grazie alla sua posizione centrale tra Zurigo e Baden, i residenti beneficiano di brevi percorsi di pendolarismo in entrambe le direzioni, sia in auto, in treno o in autobus. La stazione ferroviaria di Killwangen-Spreitenbach è raggiungibile in pochi minuti e offre collegamenti ogni quindici minuti per Zurigo HB (circa 20 min.) e Baden (circa 8 min.). La nuova Limmattalbahn circola anche ogni quindici minuti da Killwangen a Zurigo. Anche l'autostrada A1 si trova a soli 5 minuti, il che facilita ulteriormente la mobilità.

Zona residenziale tranquilla con buon accesso
La casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie con poco traffico. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari, giardini ben curati e molto verde, ideali per famiglie, coppie o persone legate alla natura che cercano tranquillità ma non vogliono rinunciare alla vicinanza alla città.

Natura e svago proprio davanti alla porta
Killwangen offre una ricchezza di opportunità di svago locali, numerosi sentieri per passeggiate e escursioni, così come percorsi ciclabili in tutto il Limmattal. Inoltre, la posizione centrale vicino a Zurigo è il punto di partenza ideale per una varietà di destinazioni escursionistiche.

Infrastruttura sul posto
Killwangen dispone di una buona fornitura di base:

• Asilo e scuola primaria nel villaggio
• Opportunità di shopping a Killwangen stessa o nel vicino Spreitenbach (ad esempio, Shoppi Tivoli, uno dei più grandi centri commerciali della Svizzera)
• Medici, farmacie e fornitori di servizi nelle immediate vicinanze
• Vita associativa e di villaggio diversificata con eventi per giovani e meno giovani

Qui non troverete semplicemente una casa, ma un luogo dove arrivare, sentirsi bene e rimanere.