Casa singola in vendita - 8942 Oberrieden

Benvenuti a Oberrieden - dove vivere, lavorare e investire si incontrano nella migliore posizione.

Questo attraente edificio residenziale e commerciale sulla Seestrasse si distingue per la vista panoramica sul lago senza ostacoli, le versatili opzioni di utilizzo e l'attraente potenziale di sviluppo. Su un terreno di 416 m² nella zona centrale A e con un volume esistente di 2.460 m³, si aprono diverse opzioni: ristrutturazione, ampliamento o nuova costruzione.

Il piano terra offre spazio per fino a 10 garage con soffitti alti, oltre a locali tecnici, di servizio e di stoccaggio - ideale per gli appassionati di auto o per uso commerciale.

Al piano superiore, troverete un ampio spazio commerciale con una terrazza semicircolare e una magnifica vista sul lago - perfettamente adatto per uno studio, un ufficio o un atelier.

L'appartamento duplex in mansarda al 2° piano e al livello del tetto colpisce per il camino, la pianta aperta e la vista da sogno. Un riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento e radiatori garantisce comfort. Dopo un incendio al tetto nel 2022, è presente un parziale bisogno di ristrutturazione; è disponibile uno studio di fattibilità che offre prospettive interessanti per lo sviluppo futuro.

Un'opportunità unica per investitori e proprietari con lungimiranza!