Villa in vendita - 8934 Knonau

A DISTANZA A PIEDI DALLA STAZIONE S: APPARTAMENTO IN MAISONETTE MINERGIE DI 5 ½ STANZE
Gli ultimi due piani solo per te! In una posizione molto tranquilla, con vista su prati verdi e una natura splendida, troverai stanze luminose e confortevoli in standard Minergie. Espanditi in quattro camere da letto, nella galleria aperta e due bagni. È certo che tutta la famiglia si incontrerà volentieri per momenti conviviali nell'area open space soggiorno/cucina/pranzo con stufa svedese.

PIACERE PURO NELLA LOGGIA
La loggia accogliente è vetrata, così puoi grigliare all'aperto anche durante i periodi di transizione o sotto una breve pioggia estiva. Grazie all'ottimale orientamento a sud-ovest, il sole serale ti coccola con calore e luce.

CLIMA DI COMFORT MINERGIE
Involucro dell'edificio ad alta isolamento termico, vetro isolante triplo e ventilazione di comfort combinati con riscaldamento a pavimento garantiscono un clima abitativo piacevole tutto l'anno. Il moderno riscaldamento a pellet riscalda gli ambienti in modo neutro rispetto al CO2.

PIENA PRIVACY
In quanto unico residente dei due ultimi piani, godi del privilegio della piena privacy con vista libera sull'ambiente verde.

LAVAGGIO INDIPENDENTE
Fai il bucato quando vuoi con la tua lavatrice e asciugatrice nel ridotto. Questo non è solo igienico, ma anche un po' di libertà e indipendenza ambite.

ACCESSO DISCRETO E SICURO CON ASCENSORE
Protetto e discreto, puoi accedere all'area d'ingresso del tuo appartamento direttamente dall'ingresso della casa e dal garage con l'ascensore controllato da chiave. Per ulteriore sicurezza, la massiccia porta di collegamento dall'ascensore all'appartamento può essere bloccata.

AMPIO SPAZIO DI STOCCAGGIO
Nel guardaroba a muro nell'area d'ingresso, nel ridotto e nella cabina armadio nella camera 2, tutto trova il suo posto ordinato. Puoi riporre ancora di più nel compartimento di cantina di 10 m² nel seminterrato.

PARCHEGGIO
Nel garage sotterraneo, i posti auto n. 3 e n. 4 sono riservati. Sono già stati effettuati preparativi per le stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel garage sotterraneo. È disponibile un locale per biciclette per le biciclette. Gli ospiti possono parcheggiare nei posti auto per visitatori.

INFO IN BREVE
- Pavimenti in piastrelle continui con un elegante aspetto parquet
- Docce a pioggia nelle docce
- Lavabo doppio nel bagno

BAMBINI BEN ACCUDITI
I piccoli frequentano l'asilo e la scuola primaria del villaggio. Nel parco giochi di proprietà della residenza con area giochi, incontrano compagni di gioco del quartiere. Gli adolescenti frequentano la scuola secondaria a Mettmenstetten.

ACQUISTI IN LOCO
Volg nel centro del villaggio. A Mettmenstetten, ufficio postale, banca, farmacia e Spar nelle vicinanze. A soli cinque minuti in auto, il grande centro commerciale Zugerland, Lidl, Aldi e molte altre opzioni di shopping.

ACCESSO RAPIDO AI CENTRI
Quattro minuti a piedi dalla stazione S. Due collegamenti diretti all'ora per Zurigo e Zug. In auto, solo cinque minuti fino al prossimo ingresso autostradale con brevi tempi di percorrenza per Zurigo, Zug e Lucerna.